価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730 万円 23.96m²の部屋
〜3,713 万円 44.15m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,730万円 23.96m²の部屋 72万円 / m²
〜3,713万円 44.15m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,730万円 |
買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 23.96m²の部屋
〜12.98万円 44.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルトップタナカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルトップタナカ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町6丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオ・ビハーラ | 1,710万円 〜 3,829万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目17-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
パークハイム | 888万円 〜 1,470万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目8-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
グレアーブル石神井公園 | 3,130万円 〜 4,695万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-11 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
シャンブル石神井 | 1,090万円 〜 1,312万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目12-14 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ピースフルハイム2 | 1,859万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
ヴィディヤ-U | 1,026万円 〜 2,495万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目9-12 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カーサデーラ2 | 1,484万円 〜 1,932万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-33 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・デ・フォーレ | 3,993万円 〜 6,558万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-31 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
モノデコール石神井公園 | 3,803万円 〜 9,759万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目3-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆたか壱番館 | 3,103万円 〜 6,883万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-24 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ石神井公園 | 2,489万円 〜 3,398万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-25 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1幸豊マンション | 4,116万円 〜 4,969万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パレスアルピナ | 3,662万円 〜 5,561万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目8-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ステラ石神井 | 1,120万円 〜 2,208万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
ジュールジュコウ | 1,839万円 〜 4,289万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目25-7 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ヤマジンプラザハウス | 3,703万円 〜 4,915万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目5-15 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
エレガンスサンテ | 4,279万円 〜 6,969万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール石神井公園 | 2,984万円 〜 3,896万円 | 東京都練馬区下石神井6丁目22-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
エトワール石神井 | 4,343万円 〜 5,197万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目30-11 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ石神井公園 | 4,919万円 〜 5,835万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目33-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
パークハイム石神井 | 1,743万円 〜 5,364万円 | 東京都練馬区下石神井6丁目41-18 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
モア・フレグランス大門 | 3,362万円 〜 5,073万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目4-5 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルロイヤル石神井公園 | 2,915万円 〜 3,380万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目13-21 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
フォレステージ石神井公園 | 3,965万円 〜 5,216万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラスヴュー高野台 | 3,171万円 〜 3,889万円 | 東京都練馬区高野台5丁目38-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
トリアノン91 | 2,493万円 〜 3,397万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
アースカーサ | 936万円 〜 1,374万円 | 東京都練馬区高野台3丁目11-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール石神井 | 3,444万円 〜 4,370万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目29-33 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
アクトピア石神井公園2 | 2,403万円 〜 3,295万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
コンフォール石神井 | 3,219万円 〜 4,367万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目21-10 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
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