価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町2丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,662 万円 49.32m²の部屋
〜5,561 万円 64.44m²の部屋
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,662万円 49.32m²の部屋 74万円 / m²
〜5,561万円 64.44m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,662万円 |
買取 | 2,197万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.03万円 49.32m²の部屋
〜15.52万円 64.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレスアルピナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスアルピナ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町2丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュールジュコウ | 1,839万円 〜 4,289万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目25-7 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
クレール石神井公園 | 5,739万円 〜 6,887万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目21-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール榎本 | 3,774万円 〜 4,463万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目9-13 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール石神井公園 | 815万円 〜 1,078万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目6-4 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
モノデコール石神井公園 | 3,803万円 〜 9,759万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目3-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベンダーハウス | 1,223万円 〜 2,992万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目18-16 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイアパレス石神井公園 | 1,131万円 〜 3,265万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-4 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全89戸 |
シャンブル石神井 | 1,090万円 〜 1,312万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目12-14 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイライフ石神井 | 2,572万円 〜 3,744万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目1-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップタナカ | 1,730万円 〜 3,713万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目9-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3中村ビルパークレジデンス石神井 | 4,121万円 〜 1億 740万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目9-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゆたか壱番館 | 3,103万円 〜 6,883万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-24 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル石神井公園 | 1,051万円 〜 1,374万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目10-11 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
トリアノン91 | 2,493万円 〜 3,397万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-8 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハイム | 888万円 〜 1,470万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目8-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
ステラ石神井 | 1,120万円 〜 2,208万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-9 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全37戸 |
アースカーサ | 936万円 〜 1,374万円 | 東京都練馬区高野台3丁目11-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト石神井公園 | 3,262万円 〜 8,112万円 | 東京都練馬区高野台3丁目15-35 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン高野台 | 686万円 〜 1,040万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・デ・フォーレ | 3,993万円 〜 6,558万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-31 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
グランデージ司 | 3,062万円 〜 6,312万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ナチュール | 947万円 〜 1,290万円 | 東京都練馬区南田中5丁目3-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウイスタリアハウス | 1,778万円 〜 4,899万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
グランヴェル石神井公園 | 794万円 〜 1,113万円 | 東京都練馬区南田中5丁目2-7 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
コスモプレイス石神井公園 | 4,604万円 〜 8,266万円 | 東京都練馬区高野台1丁目12-9 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
DELUXCONMOTO | 2,689万円 〜 4,153万円 | 東京都練馬区三原台1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
第1幸豊マンション | 4,116万円 〜 4,969万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パルム石神井 | 3,478万円 〜 4,361万円 | 東京都練馬区南田中2丁目23-24 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンスプレンド | 1,907万円 〜 2,227万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目18-60 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
アクトピア石神井公園2 | 2,403万円 〜 3,676万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
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