価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井町1丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,742 万円 25m²の部屋
〜4,024 万円 50.84m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,742万円25m²の部屋70万円 / m²
〜4,024万円50.84m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,742万円 |
買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.38万円25m²の部屋
〜14.07万円50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュールジュコウの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュールジュコウが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 50.84m² | - / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
49.7万円 / 月 | 101.68m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 50.84m² | - / 2階 | 2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
13万円 / 月 | 50.84m² | - / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 50.84m² | - / 2階 | 2017年8月 |
13万円 / 月 | 50.84m² | - / 2階 | 2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジュールジュコウ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュールジュコウ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井町1丁目25-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで230m」
【周辺】ショッピング施設「クイーンズ伊勢丹まで310m」
【周辺】その他「ピアレスまで330m」
【周辺】コンビニ「サンクスまで300m」
【周辺】飲食店「ケンタッキーまで270m」
築年月(築年数) | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール石神井公園 | 5,476万円 〜 6,495万円 | 東京都練馬区石神井町1丁目21-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
パレスアルピナ | 3,484万円 〜 5,219万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目8-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
プレール石神井公園 | 808万円 〜 1,059万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目6-4 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
モノデコール石神井公園 | 3,613万円 〜 9,231万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目3-31 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライフ石神井 | 2,436万円 〜 3,532万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目1-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンブル石神井 | 1,031万円 〜 1,234万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目12-14 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ゆたか壱番館 | 2,930万円 〜 6,517万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-24 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルトップタナカ | 1,641万円 〜 3,502万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目9-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ石神井 | 1,053万円 〜 2,076万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-9 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全37戸 |
パークハイム | 874万円 〜 1,436万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目8-16 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
グレアーブル石神井公園 | 3,085万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-11 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
アースカーサ | 895万円 〜 1,320万円 | 東京都練馬区高野台3丁目11-2 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリアノン91 | 2,349万円 〜 3,193万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-8 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレスト石神井公園 | 3,125万円 〜 7,834万円 | 東京都練馬区高野台3丁目15-35 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ナチュール | 936万円 〜 1,278万円 | 東京都練馬区南田中5丁目3-20 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴェル石神井公園 | 829万円 〜 1,160万円 | 東京都練馬区南田中5丁目2-7 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン高野台 | 641万円 〜 963万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス石神井公園 | 4,431万円 〜 7,977万円 | 東京都練馬区高野台1丁目12-9 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
パレ・デ・フォーレ | 3,820万円 〜 6,237万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-31 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
グランデージ司 | 2,883万円 〜 6,011万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイスタリアハウス | 1,699万円 〜 4,736万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
DELUXCONMOTO | 2,550万円 〜 3,904万円 | 東京都練馬区三原台1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
第1幸豊マンション | 3,913万円 〜 4,716万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-21 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パルム石神井 | 3,597万円 〜 4,624万円 | 東京都練馬区南田中2丁目23-24 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
アクトピア石神井公園2 | 2,370万円 〜 3,611万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
アーバンスクェア東石神井 | 881万円 〜 1,331万円 | 東京都練馬区高野台2丁目27-5 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全45戸 |
キャッスルマンション光が丘 | 704万円 〜 904万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
コバハイツ石神井2 | 1,240万円 〜 1,465万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-5 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
リヴェール谷原 | 1,204万円 〜 2,015万円 | 東京都練馬区谷原2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ゴールドコート谷原 | 1,585万円 〜 2,827万円 | 東京都練馬区谷原4丁目5-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
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