東京都練馬区小竹町2丁目37-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,401 万円 60.38m²の部屋
〜7,363 万円 67.89m²の部屋
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スタジオデン小竹向原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スタジオデン小竹向原の売却に役立つ情報をチェック!
スタジオデン小竹向原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 6,780万円 |
63.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,401万円 (89万円 / m²) 60.38m²の部屋
〜7,363万円 (108万円 / m²) 67.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区小竹町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,801万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,655万円 | 97.0% |
築25年(9年後) | 4,473万円 | 93.2% |
築30年(14年後) | 4,290万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 5,401万円 |
4年後(築20年) | 97.0% | 5,237万円 |
9年後(築25年) | 93.2% | 5,031万円 |
14年後(築30年) | 89.4% | 4,826万円 |
このマンションと、練馬区小竹町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,401万円 (60.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
89万円 / m² | 80万円 / m² |
スタジオデン小竹向原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオデン小竹向原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,401万円 |
買取 | 3,241万円 〜 4,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.56万円 / 月 60.38m²の部屋
〜
19.35万円 / 月 67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオデン小竹向原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオデン小竹向原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングリーン | 2,617万円 〜 3,162万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目39-8 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋参番館 | 1,682万円 〜 3,752万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-18 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾンセナリオ小竹町 | 3,466万円 〜 5,377万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目41-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH3 | 1,415万円 〜 3,606万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目22-18 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラントゥルース小竹向原 | 1,689万円 〜 2,377万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-21 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ新桜台 | 1,675万円 〜 3,463万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目8-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラウンズコート羽沢 | 1,328万円 〜 3,200万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
モリマンション1 | 1,900万円 〜 2,359万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目77-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
プレール・ドゥーク東京NORTH4 | 1,693万円 〜 3,486万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-7 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全48戸 |
パラッシオ小竹向原 | 3,604万円 〜 6,637万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-36 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
東京旅館小新之家 | 1,994万円 〜 2,421万円 | 東京都板橋区向原3丁目8-7 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京氷川台パークサイド | 1,588万円 〜 1,836万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目32-9 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
コーシャハイム小竹町2号棟 | 2,609万円 〜 4,113万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム小竹町3号棟 | 2,590万円 〜 4,462万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目3-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインビレッジ桜台 | 1,667万円 〜 2,707万円 | 東京都練馬区桜台3丁目17-5 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
シークレストマンション | 1,921万円 〜 4,184万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目23-2 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランズ小竹向原 | 4,738万円 〜 6,436万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目14-17 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
コーシャハイム向原1号棟 | 2,408万円 〜 5,579万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-1 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全686戸 |
グリーンフィールド小竹向原 | 2,054万円 〜 3,473万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目12-20 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全67戸 |
コーシャハイム向原4号棟 | 2,421万円 〜 3,829万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-4 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全686戸 |
ルーブル小竹向原弐番館 | 1,385万円 〜 3,487万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目17-9 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
セントラルリベルテ | 1,696万円 〜 2,448万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目61-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全36戸 |
ミュージション江古田 | 2,474万円 〜 3,058万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目20-14 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LoughranHillsコタケムカイハラ | 1,785万円 〜 2,984万円 | 東京都板橋区大谷口北町72-9 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
ガリシア江古田 | 1,541万円 〜 2,466万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-6 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ステージグランデ江古田 | 1,809万円 〜 4,029万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-2 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全61戸 |
GGM39 | 3,711万円 〜 4,810万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目14-19 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
AXAS桜台2 | 1,649万円 〜 4,132万円 | 東京都練馬区桜台1丁目14-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全26戸 |
シャポー・ドゥ・パイユ | 1,651万円 〜 2,024万円 | 東京都板橋区東山町31-11 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ETERNO池袋OVEST | 1,529万円 〜 2,774万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目33-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
スタジオデン小竹向原は、東京都練馬区小竹町を所在地とする地上4階建てのマンションです。築年月は2009年8月で、建物の主要構造部には高い耐震性や防音性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、交通については、東京メトロ有楽町線が乗り入れる小竹向原駅が最寄駅に該当し、現地からは徒歩約5分でアクセスすることができます。
マンション名称 | スタジオデン小竹向原 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区小竹町2丁目37-11 |
交通 |
|
【外観】「小竹向原」駅徒歩5分の立地。
1/11【周辺】Olympic小竹向原店 徒歩5分。 380m
2/11【周辺】セブンイレブン板橋小茂根4丁目店 徒歩5分。 360m
3/11【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ小竹向原店 徒歩9分。 690m
4/11【周辺】まちの保育園小竹向原 徒歩3分。 180m
5/11【周辺】練馬区立小竹小学校 徒歩7分。 490m
6/11【周辺】練馬区立旭丘中学校 徒歩11分。 880m
7/11【周辺】浩生会スズキ病院 徒歩15分。 1200m
8/11【周辺】都立城北中央公園 徒歩15分。 1160m
9/11【周辺】練馬区立こどもの森 徒歩12分。 910m
10/11【周辺】木曽路環七小竹町店 徒歩6分。 410m
11/11築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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