この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区小竹町1丁目53-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,236 万円 48.83m²の部屋
〜6,506 万円 62.95m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
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住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブリエ江古田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
50.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,236万円48.83m²の部屋87万円 / m²
〜6,506万円62.95m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区小竹町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区小竹町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,110万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,062万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 2,938万円 | 94.5% |
築30年(12年後) | 2,815万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,236万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,170万円 | 98.4% |
7年後(築25年) | 4,002万円 | 94.5% |
12年後(築30年) | 3,834万円 | 90.5% |
このマンションと、練馬区小竹町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,236万円 (48.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 78万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリエ江古田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,990万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,098万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5,180万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
5,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
5,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5,478万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,236万円 |
買取 | 2,542万円 〜 3,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.5万円48.83m²の部屋
〜20.66万円62.95m²の部屋
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ブリエ江古田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都練馬区小竹町を所在地とするブリエ江古田は、地上6階建てのマンションです。築年月は2007年6月で、建物の主要構造部には、優れた耐震性や防音性を備えるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、交通については、徒歩約2分でアクセスできる西武池袋線・江古田駅が最寄駅となります。また、徒歩約7分の場所には、都営大江戸線・新江古田駅も設けられています。
マンション名称 | ブリエ江古田 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区小竹町1丁目53-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観・外壁タイル張り
【エントランス】平成19年6月築・2階部分、東南角部屋につき、陽当り、通風良好・新規内装リフォーム済
【周辺】まいばすけっと小竹町1丁目店 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鴻池ビルテクノ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T.M3 | 2,019万円 〜 2,502万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目55-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モリマンション1 | 1,988万円 〜 2,457万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目77-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
フローラ21 | 2,026万円 〜 2,486万円 | 東京都練馬区栄町2-7 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ江古田 | 1,833万円 〜 4,064万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目64-2 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全61戸 |
ガリシア江古田 | 1,563万円 〜 2,490万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目11-6 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ルーブル江古田伍番館 | 1,576万円 〜 2,537万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全49戸 |
コーシャハイム小竹町2号棟 | 2,429万円 〜 4,311万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目5-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデュロール江古田 | 1,594万円 〜 4,220万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目6-4 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾンセナリオ小竹町 | 1,806万円 〜 5,658万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目41-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ小竹向原2 | 1,505万円 〜 4,968万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目64-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
VitaRoseEKODA | 1,573万円 〜 2,367万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全38戸 |
ヴォーガコルテ江古田 | 1,562万円 〜 2,180万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目60-14 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
ZESTY新江古田 | 1,941万円 〜 5,346万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目2-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
ラカーサ | 1,989万円 〜 2,399万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目33-1 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
ONZE | 2,594万円 〜 4,123万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS小竹向原 | 1,425万円 〜 3,436万円 | 東京都板橋区向原2丁目20-7 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルトバーンハウス新江古田 | 2,098万円 〜 4,326万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
クラウンズコート羽沢 | 1,344万円 〜 3,201万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目5-12 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
Phoenix新江古田 | 1,578万円 〜 4,980万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目1-8 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
パークウェル新桜台駅前 | 1,564万円 〜 3,198万円 | 東京都練馬区羽沢2丁目1-5 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
ルーブル江古田参番館 | 1,531万円 〜 2,293万円 | 東京都練馬区栄町15-6 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ブランシェ江古田 | 1,890万円 〜 3,410万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目12-11 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柏3ハイム | 1,274万円 〜 1,759万円 | 東京都豊島区長崎6丁目1-15 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
FM13ARMONIA | 2,431万円 〜 3,705万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目6-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESTIGE東長崎 | 1,390万円 〜 2,180万円 | 東京都豊島区長崎6丁目23-9 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
スカイコート板橋参番館 | 1,570万円 〜 3,942万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-18 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
プラウド千川 | 3,867万円 〜 6,600万円 | 東京都豊島区長崎6丁目36-14 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全75戸 |
verona小竹向原 | 1,331万円 〜 4,047万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目9-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
パラッシオ小竹向原 | 3,366万円 〜 6,978万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-36 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
ドルチェ桜台東京NORTH | 1,595万円 〜 2,331万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
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