価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区錦1丁目34-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015 万円 24.25m²の部屋
〜3,068 万円 62.73m²の部屋
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カーサ錦の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
62.73m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
62.73m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
54.16m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,015万円 24.25m²の部屋 42万円 / m²
〜3,068万円 62.73m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ錦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 62.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,080万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
2,180万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,380万円 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,580万円 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,690万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,780万円 | 62.73m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,180万円 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,880万円 | 62.73m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
1,280万円 | 24.25m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
2,480万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2021年5月 |
1,580万円 | 34.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,399万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,680万円 | 34.52m² | 2DK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,499万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,099万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,199万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年9月 |
1,950万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,190万円 | 48.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,299万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
2,399万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月 |
2,499万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,980万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
2,098万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
2,599万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
2,198万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,950万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,699万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,799万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月 |
1,980万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月 |
1,600万円 | 34.54m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2017年5月 |
2,280万円 | 49.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,650万円 | 54.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,480万円 | 34.54m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,480万円 | 41.87m² | 2DK / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,730万円 | 48.79m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,730万円 | 48.79m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,580万円 | 48.79m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,880万円 | 62.73m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,880万円 | 62.73m² | 3DK / 7階 | 2013年8月〜2013年12月 |
1,680万円 | 48.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,980万円 | 62.73m² | 3DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,980万円 | 62.73m² | 3DK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,680万円 | 54.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
650万円 | 49.17m² | 3DK / 3階 | 2012年7月 |
1,280万円 | 41.87m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,480万円 | 48.79m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
890万円 | 41.87m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,015万円 |
買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.79万円 24.25m²の部屋
〜15.79万円 62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ錦 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区錦1丁目34-15 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【外観】晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増すその姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】
【周辺】板橋区立桜川中学校 徒歩13分。 970m
【周辺】練馬区立仲町小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】コモディイイダ食彩館桜川店 徒歩7分。 560m
【周辺】ローソン練馬錦二丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】花岡医院 徒歩11分。 850m
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜川グレースマンション | 1,535万円 〜 3,119万円 | 東京都板橋区桜川3丁目24-10 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二上板橋サンライトマンションD | 2,025万円 〜 2,628万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目46-1 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全48戸 |
上板橋サンライトマンションH | 1,858万円 〜 3,464万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
第二上板橋サンライトマンションC | 2,920万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目47-1 |
1973年4月(築52年) 地上3階 / 全137戸 |
木下マンション | 2,359万円 〜 8,581万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目27-6 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東武上板橋サンライトマンションG | 2,855万円 〜 4,233万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
1976年2月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
第二上板橋サンライトマンションF | 1,749万円 〜 3,113万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-1 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全137戸 |
大洋上板橋マンション | 1,056万円 〜 1,297万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目54-10 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
コーポモトハシ | 1,306万円 〜 1,525万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目32-16 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若木ローヤルコーポ | 978万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-10 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全29戸 |
桜川三浦マンション | 1,495万円 〜 1,985万円 | 東京都板橋区桜川3丁目20-12 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全20戸 |
東武上板橋駅南口サンライトマンション | 1,483万円 〜 1,754万円 | 東京都板橋区上板橋1丁目13-24 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全1戸 |
常盤台ハイツ | 1,168万円 〜 1,380万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目13-4 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック武蔵野台ニューハイツ | 1,948万円 〜 3,849万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目18-1 |
1973年4月(築52年) 地上10階 / 全172戸 |
トキワコーポ | 647万円 〜 889万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目16-14 |
1976年11月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
昌栄マンション若木 | 987万円 〜 2,196万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1976年11月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポ助川 | 536万円 〜 1,163万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイツ常盤台 | 1,065万円 〜 1,413万円 | 東京都板橋区常盤台4丁目6-10 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
常盤台グリーンハイツ | 2,025万円 〜 2,914万円 | 東京都板橋区常盤台3丁目28-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全38戸 |
マンションときわ台 | 1,491万円 〜 2,991万円 | 東京都板橋区東新町1丁目33-14 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全30戸 |
大洋北町マンション | 1,208万円 〜 2,357万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-14 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイネス上板橋 | 1,979万円 〜 3,824万円 | 東京都板橋区中台3丁目11-10 |
1975年4月(築50年) 地上7階 / 全218戸 |
北町IMAハウス | 702万円 〜 2,209万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-3 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァロータ氷川台 | 2,324万円 〜 3,609万円 | 東京都練馬区氷川台3丁目27-3 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル青渭 | 541万円 〜 999万円 | 東京都板橋区東新町2丁目19-14 |
1973年8月(築51年) 地上3階 / 全21戸 |
三田志村コーポ | 586万円 〜 946万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-1 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全49戸 |
双葉クラウンハイツ | 1,300万円 〜 2,118万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-14 |
1974年5月(築50年) 地上9階 / 全35戸 |
マンション北町 | 1,861万円 〜 2,941万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-11 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全29戸 |
板橋SYマンション | 1,457万円 〜 2,033万円 | 東京都板橋区若木3丁目8-24 |
1976年12月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
サンハイム徳丸 | 2,656万円 〜 3,881万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目59-11 |
1975年5月(築49年) 地上9階 / 全62戸 |
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