価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町2丁目35-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
684 万円 16.78m²の部屋
〜2,490 万円 42m²の部屋
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
684万円16.78m²の部屋41万円 / m²
〜2,490万円42m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 684万円 |
買取 | 411万円 〜 547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.95万円16.78m²の部屋
〜10.14万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北町IMAハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北町IMAハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北町IMAハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北町IMAハウス |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目35-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーみらべる東武練馬店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】まいばすけっと 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】ミニストップ 徒歩1分。コンビニ 10m
【周辺】くすりのダイイチ東武練馬店 徒歩5分。ドラックストア 350m
【周辺】ファミリーマート練馬北町店 徒歩7分。コンビニ 550m
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大洋北町マンション | 1,156万円 〜 2,618万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-14 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全24戸 |
徳丸サンパワー | 1,776万円 〜 3,070万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目5-17 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全27戸 |
中尾第二マンション | 1,396万円 〜 1,987万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目7-5 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール練馬 | 1,641万円 〜 3,493万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-3 |
1973年11月(築52年) 地上8階 / 全48戸 |
マンション北町 | 1,644万円 〜 3,016万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-11 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全29戸 |
双葉クラウンハイツ | 1,219万円 〜 2,305万円 | 東京都練馬区北町5丁目11-14 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全35戸 |
菊地第一マンション | 1,445万円 〜 3,393万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目12-13 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富士マンション | 2,289万円 〜 3,327万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目30-24 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全28戸 |
ニューハイム徳丸 | 1,740万円 〜 2,338万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目14-18 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全74戸 |
サンハイム徳丸 | 2,518万円 〜 4,277万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目59-11 |
1975年5月(築50年) 地上9階 / 全62戸 |
錦ローヤルコーポ | 603万円 〜 1,991万円 | 東京都練馬区錦2丁目17-4 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
ハイツ下赤塚 | 1,796万円 〜 3,382万円 | 東京都練馬区北町8丁目34-10 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全41戸 |
アルターフルス | 1,187万円 〜 1,420万円 | 東京都板橋区西台3丁目50-9 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス上板橋 | 1,679万円 〜 2,650万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-8 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全21戸 |
上板橋サンライトマンションH | 1,866万円 〜 3,450万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目20-15 |
1976年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
四葉花見ハイツ | 766万円 〜 989万円 | 東京都板橋区四葉1丁目18-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ錦 | 994万円 〜 2,979万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-15 |
1974年12月(築50年) 地上8階 / 全49戸 |
若木ローヤルコーポ | 974万円 〜 2,053万円 | 東京都板橋区若木1丁目7-10 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全29戸 |
東武上板橋サンライトマンションG | 2,835万円 〜 4,167万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目44-2 |
1976年2月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
木下マンション | 2,324万円 〜 8,384万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目27-6 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光コーポ | 1,857万円 〜 2,141万円 | 東京都練馬区田柄2丁目6-17 |
1976年6月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツビュー赤塚 | 692万円 〜 1,314万円 | 東京都練馬区田柄2丁目50-7 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全22戸 |
コーポ助川 | 535万円 〜 1,447万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1973年9月(築52年) 地上4階 / 全1戸 |
昌栄マンション若木 | 985万円 〜 2,080万円 | 東京都板橋区若木2丁目2-6 |
1976年11月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
桜川グレースマンション | 1,508万円 〜 3,037万円 | 東京都板橋区桜川3丁目24-10 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワールドマンション | 1,238万円 〜 3,641万円 | 東京都板橋区徳丸8丁目20-13 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全32戸 |
三田高島平第三コーポ | 567万円 〜 2,781万円 | 東京都板橋区西台2丁目40-10 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
あやめマンション | 1,206万円 〜 2,073万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目30-7 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポモトハシ | 1,289万円 〜 1,491万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目32-16 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイム西台 | 996万円 〜 3,675万円 | 東京都板橋区西台2丁目24-21 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください