この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区大泉学園町8丁目36-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,356 万円 54.4m²の部屋
〜3,714 万円 73.38m²の部屋
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マイキャッスル大泉学園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
77.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
73.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
73.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,356万円54.4m²の部屋43万円 / m²
〜3,714万円73.38m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区大泉学園町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区大泉学園町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,062万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,010万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,356万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,316万円 | 98.3% |
このマンションと、練馬区大泉学園町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,356万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,780万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,599万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,698万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
3,798万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,898万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
3,998万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
4,099万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,180万円 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
2,799万円 | 73.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,899万円 | 73.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
2,999万円 | 73.38m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,199万円 | 73.38m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
1,850万円 | 54.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
2,990万円 | 73.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
2,280万円 | 69.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
2,490万円 | 73.38m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年11月 |
2,480万円 | 69.77m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月 |
1,780万円 | 54.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,790万円 | 54.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,330万円 | 60.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
2,080万円 | 56.96m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
2,450万円 | 60.05m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,350万円 | 53.13m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年8月 |
1,350万円 | 53.13m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,356万円 |
買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.76万円54.4m²の部屋
〜13.25万円73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイキャッスル大泉学園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-19 |
交通 |
|
【外観】新規内装リフォーム物件 ペット飼育可能マンション(細則有) 南向き陽当たり良好の2SLDK
【エントランス】エントランスはマンションの顔。清潔感、存在感のあるエントランスは居住者の心を豊かにする。
【駐車場】敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認)
【周辺】いなげや大泉学園店 徒歩9分。 700m
【周辺】ファミリーマート大泉長久保通り店 徒歩4分。 260m
【周辺】サンドラッグ大泉学園町店 徒歩7分。 550m
【周辺】コメリハード&グリーン大泉学園店 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナウヴィレッジ大泉 | 639万円 〜 851万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目29-18 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学園通りスクエア | 1,787万円 〜 3,797万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目7-20 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ステイツ大泉学園 | 2,397万円 〜 3,602万円 | 埼玉県新座市栄4丁目7-17 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全144戸 |
マイキャッスル大泉中央公園1 | 1,882万円 〜 2,339万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
マイキャッスル大泉中央公園2 | 1,738万円 〜 2,419万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-75 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
ロイヤルシャトー大泉学園 | 2,908万円 〜 3,775万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目9-29 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
エクレール和光テラス | 2,520万円 〜 3,033万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-8 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
エクレール和光 | 1,990万円 〜 3,804万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-20 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全126戸 |
アーベイン和光南 | 2,392万円 〜 2,947万円 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全77戸 |
クリオ朝霞弐番館 | 2,398万円 〜 3,108万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全105戸 |
アジュール朝霞 | 1,808万円 〜 2,590万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2,618万円 〜 3,445万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目24-34 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全96戸 |
ライオンズマンション和光本町 | 2,469万円 〜 3,331万円 | 埼玉県和光市本町23-15 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
ソレイユ久保 | 1,211万円 〜 2,541万円 | 埼玉県朝霞市幸町3丁目2-36 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 3,170万円 〜 3,851万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-15 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 3,333万円 〜 4,357万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-11 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全51戸 |
レクセル朝霞第2 | 1,918万円 〜 3,251万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-12 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
レクセルガーデン朝霞 | 2,321万円 〜 4,531万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-46 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全73戸 |
ウエストサイドハイツ | 771万円 〜 940万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目2-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルポート朝霞参番館 | 2,915万円 〜 3,490万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-74 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ローツェ | 3,549万円 〜 4,626万円 | 埼玉県和光市本町19-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
レーベンハイム和光本町 | 3,210万円 〜 4,355万円 | 埼玉県和光市本町18-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,662万円 〜 3,974万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全84戸 |
エクセレント朝霞 | 2,761万円 〜 4,322万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目6-31 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデ松蔭 | 2,748万円 〜 5,225万円 | 埼玉県和光市本町11-58 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シュテルン和光 | 1,206万円 〜 1,984万円 | 埼玉県和光市本町14-40 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール和光 | 2,931万円 〜 3,784万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-30 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ピュア北園 | 1,858万円 〜 2,526万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-6 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルブル朝霞 | 2,534万円 〜 3,365万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目7-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
シャレール新座 | 1,611万円 〜 2,380万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目13-33 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全68戸 |
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