この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区大泉学園町2丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876 万円 33m²の部屋
〜2,531 万円 38m²の部屋
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,876万円 33m²の部屋 57万円 / m²
〜2,531万円 38m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区大泉学園町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区大泉学園町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,007万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,973万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,876万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,844万円 | 98.3% |
このマンションと、練馬区大泉学園町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.76万円 33m²の部屋
〜8.8万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュア北園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピュア北園 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム大泉学園 | 3,383万円 〜 4,632万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目8-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 3,179万円 〜 3,835万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-15 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 3,342万円 〜 4,337万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-11 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全51戸 |
マイキャッスル大泉学園2 | 3,273万円 〜 4,086万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目29-35 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアーコートワイ | 2,143万円 〜 8,029万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目4-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ大泉学園 | 3,335万円 〜 3,873万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
エクシード大泉 | 2,574万円 〜 4,183万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-12 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
エーデルハイム横山 | 3,264万円 〜 3,955万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィネ大泉学園 | 3,419万円 〜 4,626万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションK&Y | 2,786万円 〜 4,253万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-15 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレス・フォンテーン2 | 1,114万円 〜 3,832万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-4 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フォンテーン | 1,213万円 〜 2,620万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2,626万円 〜 3,433万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目24-34 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全96戸 |
フォンティーヌ | 3,835万円 〜 4,904万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
アミティ大泉学園 | 2,771万円 〜 3,425万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 4,280万円 〜 7,117万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-43 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全73戸 |
アーデル大泉学園西 | 2,978万円 〜 3,486万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-19 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
シャインハイツ大泉学園 | 3,504万円 〜 4,088万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目13-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤルシャトー大泉学園 | 2,918万円 〜 3,760万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目9-29 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
フォレステージ石神井公園 | 3,965万円 〜 5,216万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズ大泉学園 | 1,363万円 〜 4,539万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-15 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
グラン・コート大泉学園 | 3,151万円 〜 3,831万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目12-1 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全48戸 |
大泉学園パークホームズ | 4,748万円 〜 5,514万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目38-22 |
1997年10月(築27年) 地上3階 / 全30戸 |
大泉学園ガーデンハウス | 3,731万円 〜 4,435万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-6 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
サンヒルズ・いがしら | 1,921万円 〜 3,789万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目36-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
キャナコート石神井公園 | 1,073万円 〜 1,519万円 | 東京都練馬区石神井町8丁目16-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学園通りスクエア | 1,782万円 〜 3,765万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目7-20 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
レジェンド石神井公園 | 2,794万円 〜 3,961万円 | 東京都練馬区三原台1丁目22-19 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴィラカターラ | 3,263万円 〜 4,412万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目31-15 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーベストランドウェル石神井公園 | 2,134万円 〜 2,561万円 | 東京都練馬区三原台1丁目16-13 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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