価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市花園2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,094 万円 70.2m²の部屋
〜1,533 万円 77.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ花園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,130万円 |
72.94m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
77.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,094万円70.2m²の部屋16万円 / m²
〜1,533万円77.22m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,130万円 | 72.94m² | 4LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,230万円 | 72.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,470万円 | 70.24m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,520万円 | 70.24m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円70.2m²の部屋
〜10万円77.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 70.20m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市花園2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】中学校
【周辺】バス停
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)佐藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル山一 | 817万円 〜 1,231万円 | 大分県大分市大字津守557-8 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 467万円 〜 730万円 | 大分県大分市大字津守 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ越谷パート3 | 823万円 〜 1,056万円 | 大分県大分市古国府4丁目2-44 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ豊府 | 1,093万円 〜 1,440万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全96戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,594万円 〜 1,986万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレスト羽屋 | 579万円 〜 1,211万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-46 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三和コーポ羽屋 | 1,155万円 〜 1,439万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-42 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| karin畑中1 | 555万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-14 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| karin畑中2 | 555万円 〜 1,069万円 | 大分県大分市畑中2丁目2-22 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンブライト畑中 | 720万円 〜 999万円 | 大分県大分市畑中1丁目8-9 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上野丘 | 1,037万円 〜 1,364万円 | 大分県大分市上野丘1丁目12-9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| ブールバールカタシマ | 572万円 〜 752万円 | 大分県大分市大字片島368-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラリアコルテ | 622万円 〜 1,204万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-11 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 902万円 〜 1,074万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーポルミエール | 718万円 〜 995万円 | 大分県大分市田中町3丁目9-21 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| すばる大道ハイツ | 949万円 〜 1,162万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションA棟 | 283万円 〜 1,099万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| 金池マンションB棟 | 869万円 〜 1,060万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレス顕徳 | 419万円 〜 533万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 三和コーポNo27 | 1,384万円 〜 1,648万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| リルームス明磧2 | 528万円 〜 742万円 | 大分県大分市明磧町1丁目5-48 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンシティ顕徳 | 584万円 〜 764万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リルームス明磧1 | 794万円 〜 1,266万円 | 大分県大分市明磧町1丁目5-32 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| メゾン橘 | 1,101万円 〜 2,560万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール金池 | 520万円 〜 1,384万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| モアグランテ南大分 | 866万円 〜 1,155万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セゾン駅南 | 401万円 〜 497万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルテU | 984万円 〜 1,391万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TBレジデンス大分駅前 | 402万円 〜 665万円 | 大分県大分市金池町2丁目14-3 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全50戸 |
| アンバサダー豊栄 | 291万円 〜 473万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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