大分県大分市大字三芳
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
961 万円 51.85m²の部屋
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961万円 （19万円 / m²） 51.85m²の部屋
〜1,270万円 （24万円 / m²） 51.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.85m²の部屋の場合 | 51.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,270万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 48万5,100円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 52万5,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万8,454円 | 1,216万8,567円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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すばる大道ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.76万円 / 月 51.85m²の部屋
〜
5.41万円 / 月 51.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
すばる大道ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにすばる大道ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 51.85m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフローラ大道 | 795万円 〜 1,037万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三和コーポNo27 | 1,317万円 〜 1,706万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| フェルテU | 979万円 〜 1,520万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-86 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール大道 | 675万円 〜 920万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| スペリオーレ大道 | 308万円 〜 457万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ高見 | 1,558万円 〜 2,011万円 | 大分県大分市西大道2丁目5-20 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 998万円 〜 2,477万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全123戸 |
| フォレスト永興 | 624万円 〜 814万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目4-7 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルセそのだ3 | 1,136万円 〜 1,684万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス永興 | 1,745万円 〜 2,276万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築36年） 地上12階 / 全23戸 |
| ソラリアコルテ | 616万円 〜 1,239万円 | 大分県大分市三ケ田町2丁目3-11 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セゾン駅南 | 412万円 〜 549万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,242万円 〜 1,651万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全97戸 |
| ベルメゾン荒巻 | 1,033万円 〜 1,674万円 | 大分県大分市西大道1丁目1-54 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユナイテッド羽屋 | 546万円 〜 743万円 | 大分県大分市羽屋新町1丁目2-24 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレジデント大道 | 1,417万円 〜 2,077万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| チュリス古国府弐番館 | 1,639万円 〜 2,163万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-2 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| ビックロード | 484万円 〜 719万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ豊府 | 1,194万円 〜 1,713万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全96戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,072万円 〜 1,769万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全76戸 |
| エメラルドマンション | 812万円 〜 1,108万円 | 大分県大分市上野丘1丁目2-32 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,259万円 〜 1,756万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オータム21 | 294万円 〜 393万円 | 大分県大分市大道町1丁目4-18 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 386万円 〜 516万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス南春日 | 1,260万円 〜 2,237万円 | 大分県大分市南春日町7-7 |
1989年8月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンライト南大分 | 469万円 〜 793万円 | 大分県大分市永興2丁目5-5 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 金池マンションA棟 | 285万円 〜 1,183万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全97戸 |
| フォレスト羽屋 | 576万円 〜 1,257万円 | 大分県大分市羽屋4丁目3-46 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 金池マンションB棟 | 865万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション古国府 | 1,028万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市古国府2丁目4-17 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | すばる大道ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字三芳
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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