価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 16.9m²の部屋
〜545 万円 16.9m²の部屋
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パインハウスパート1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
16.9m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円16.9m²の部屋23万円 / m²
〜545万円16.9m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 238万円 〜 317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.74万円16.9m²の部屋
〜3.17万円16.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パインハウスパート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパインハウスパート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2024年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 16.90m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パインハウスパート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パインハウスパート1 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ポプラ
【周辺】ダイレックス
【周辺】スパーク
【周辺】シシンヨー
【周辺】名草クリニック
【周辺】観音郵便局
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインハウスパート2 | 397万円 〜 545万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| もみじマンション五日市三宅 | 836万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| STビルNo.13 | 503万円 〜 691万円 | 広島県広島市佐伯区三宅4丁目3-29 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティコーポ五日市 | 1,444万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目12-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| ドリームハイツ | 477万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス鴨原 | 1,091万円 〜 1,524万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ千同A | 369万円 〜 506万円 | 広島県広島市佐伯区坪井1丁目33-44 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブ原田 | 1,560万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8-10 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズ五観橋1 | 329万円 〜 652万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 1,213万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8-40 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| スタープラザ三筋 | 330万円 〜 453万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー佐方 | 387万円 〜 562万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-7 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス459 | 411万円 〜 676万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜1番館 | 466万円 〜 639万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-37 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜2番館 | 469万円 〜 643万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-38 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン中央 | 1,581万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ千同二 | 485万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目5-7 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村佐方コートハウス | 1,298万円 〜 1,900万円 | 広島県廿日市市佐方2丁目8-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシャイン中央1 | 1,019万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-31 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンシャイン中央2 | 455万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ウエストコーポ | 420万円 〜 660万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストコーポ | 407万円 〜 655万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目1-12 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅ノ浜 | 1,621万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全53戸 |
| IBビル・2 | 521万円 〜 1,221万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ビレッジ中央 | 447万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-18 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンサンコート・利保 | 633万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目4-39 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーリブ中央 | 545万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目4-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五日市中央 | 1,591万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全53戸 |
| パラドール五日市中央 | 453万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目10-18 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ステイツ野村山陽園 | 1,493万円 〜 2,735万円 | 広島県廿日市市山陽園8-19 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全45戸 |
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