価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区三筋1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,203 万円 60.75m²の部屋
〜1,690 万円 62.49m²の部屋
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,203万円60.75m²の部屋20万円 / m²
〜1,690万円62.49m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円60.75m²の部屋
〜6.67万円62.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新納マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新納マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 1階 | 2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.75m² | 3DK / 4階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.40m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 54.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 62.49m² | 3DK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新納マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新納マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三筋1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】小学校「広島市立五日市中央小学校まで1075ｍ」
【周辺】郵便局「佐方郵便局まで680ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団初仁会桧田病院まで1030ｍ」
【周辺】銀行「広島銀行五日市支店まで629ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク佐方店まで244ｍ」
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城元マンション | 858万円 〜 1,295万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目1-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨原ハイツ | 893万円 〜 1,361万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目6-18 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 中央マンション2号棟 | 569万円 〜 928万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1城内ハイツ | 1,005万円 〜 1,398万円 | 広島県廿日市市城内2丁目1-13 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンエイジマンション | 1,366万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目18-26 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイム | 1,069万円 〜 1,626万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑8-27 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LATOURShinguen | 973万円 〜 1,572万円 | 広島県広島市佐伯区新宮苑4-2 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2昭八コーポラス | 768万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市佐伯区千同2丁目1-13 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山根マンション | 1,232万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目19-46 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寺尾マンション | 1,216万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目4-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナツマチコーポA | 1,081万円 〜 1,487万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナナツマチコーポB | 996万円 〜 1,549万円 | 広島県廿日市市住吉2丁目4-17 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SGMマンション | 1,242万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀1丁目10-51 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大田マンション | 1,270万円 〜 1,501万円 | 広島県広島市佐伯区皆賀4丁目1-12 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルジュ藤垂園 | 1,075万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園4-3 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全24戸 |
| 阿瀬波コーポ | 1,230万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市西区井口4丁目3-10 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランドールナルミ | 876万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市西区井口3丁目16-11 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビレッジハウス井口1号棟 | 1,011万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口2号棟 | 1,019万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口3号棟 | 1,027万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 久保田コーポラス | 898万円 〜 1,233万円 | 広島県廿日市市地御前1丁目2-14 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス井口4号棟 | 1,063万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス井口5号棟 | 1,045万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス井口6号棟 | 1,063万円 〜 1,464万円 | 広島県広島市西区井口明神3丁目17-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井ノ口ハイツ | 326万円 〜 1,692万円 | 広島県広島市西区井口2丁目16-32 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全31戸 |
| 龍の口ハイツ | 1,265万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市西区井口1丁目2-41 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 向陽ハイツ | 1,061万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 誠和コーポ草津1号棟 | 835万円 〜 1,181万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目4-9 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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