価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,061 万円 42.12m²の部屋
〜1,493 万円 50.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,061万円42.12m²の部屋25万円 / m²
〜1,493万円50.22m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.8万円42.12m²の部屋
〜6.48万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二植木コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二植木コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
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第二植木コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二植木コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1558ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島楽々園店まで214ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市南小学校まで647ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一植木コーポ | 1,112万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス楽々園 | 402万円 〜 5,220万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大方マンション | 551万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション五日市中央 | 1,049万円 〜 1,510万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 523万円 〜 731万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| クイーンズコート海老園 | 427万円 〜 863万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,849万円 〜 2,891万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライズ楽々園 | 429万円 〜 594万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目13-16 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ木村 | 1,046万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-38 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バロックワークス | 852万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・プラージュ五日市 | 1,322万円 〜 4,663万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| タウンハウス久保田 | 1,566万円 〜 2,166万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス海老園 | 1,563万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,976万円 〜 3,614万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| ファミール寿 | 1,456万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニー・レジデンス | 398万円 〜 573万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバース五日市 | 396万円 〜 548万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING五日市 | 385万円 〜 572万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-62 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル隅の浜3番館 | 770万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-39 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村海老園 | 1,584万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| カーサ21 | 1,440万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| K・B・M三筋 | 300万円 〜 415万円 | 広島県広島市佐伯区三筋3丁目6-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 金剛地マンション | 1,448万円 〜 2,871万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウイング五日市駅前B棟 | 532万円 〜 1,371万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 470万円 〜 698万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 1,556万円 〜 2,377万円 | 広島県廿日市市山陽園1-11 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンディア五日市 | 1,256万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2-14 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| グローバル五日市中央 | 780万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11-25 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ブルーマウンテンフラワー通り | 1,056万円 〜 1,465万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目4-6 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルハイツ廿日市 | 1,256万円 〜 1,964万円 | 広島県廿日市市佐方4丁目10-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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