広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
695 万円 22.14m²の部屋
〜1,194 万円 27.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】家電量販店
2/6
【周辺】スーパー銭湯
3/6
【周辺】幼稚園
4/6
【周辺】ホームセンター
5/6
【周辺】
6/6デァフリューゲルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デァフリューゲルの売却に役立つ情報をチェック！
デァフリューゲルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
25.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
25.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
25.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
695万円 （31万円 / m²） 22.14m²の部屋
〜1,194万円 （44万円 / m²） 27.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市佐伯区楽々園)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 737万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 685万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 695万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 646万円 |
このマンションと、広島市佐伯区楽々園の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
695万円 (22.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
デァフリューゲル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.14%、 2年前→1年前：1.53%、 1年前→今年：1.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 695万円 |
| 買取 | 417万円 〜 556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.16万円 / 月 22.14m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デァフリューゲルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデァフリューゲルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CROSSDATABLDNo.73 | 932万円 〜 1,326万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全36戸 |
| パサージュ楽々園 | 1,035万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| メープル楽々園 | 2,077万円 〜 3,286万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・パラディ | 257万円 〜 1,057万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート楽々園 | 1,591万円 〜 2,729万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楽々園 | 1,923万円 〜 3,103万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| グレイスコート三嶋 | 781万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミレニアム | 2,317万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 1,459万円 〜 2,162万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全27戸 |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 1,981万円 〜 2,897万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全28戸 |
| センチュリーガーデン | 1,505万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,158万円 〜 3,001万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| パラッシオ楽々園シービスタ | 2,344万円 〜 4,188万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全233戸 |
| ローレルコート五日市 | 2,020万円 〜 3億 4,194万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス五日市南 | 1,923万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2,104万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| 隅の浜ガーデンヒル | 789万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,133万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| グレイスコート三嶋2 | 2,109万円 〜 2,954万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| センチュリーコート | 831万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランドパレス五日市中央 | 1,555万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6-62 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレアセトル海老園 | 2,205万円 〜 3,568万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| TiaraSaiwa | 788万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー相原 | 1,070万円 〜 3,022万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目10-31 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 798万円 〜 944万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレスト池之子 | 968万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| リビオーヌ五日市中央 | 1,211万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目13-38 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン桜尾 | 1,869万円 〜 3,118万円 | 広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全81戸 |
| グランソシエ五日市 | 1,502万円 〜 4,227万円 | 広島県広島市佐伯区三宅2丁目1-4 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全147戸 |
| サントウール | 699万円 〜 978万円 | 広島県廿日市市城内1丁目6-26 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デァフリューゲルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デァフリューゲルから近い順に表示しています
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「近鉄の仲介」は広島地域最大の店舗体制！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
専門の女性スタッフが丁寧に対応します！
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。
かゆいところに手が届く！女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です！
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デァフリューゲル |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
