価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,567 万円 54.5m²の部屋
〜2,940 万円 74.97m²の部屋
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当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
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お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サーパス海老園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
54.8m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
70.75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,567万円54.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,940万円74.97m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス海老園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 62.45m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 54.80m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,300万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,149万円 | 62.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,190万円 | 62.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月 |
| 1,880万円 | 62.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 54.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,567万円 |
| 買取 | 941万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円54.5m²の部屋
〜9.05万円74.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス海老園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス海老園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】前面道路
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島五日市海老園店まで907ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 佐伯区役所前店まで1061ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海老園店まで341ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 海老園店まで385ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 五日市店まで899ｍ
【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで593ｍ
【周辺】【銀行】もみじ銀行五日市支店まで680ｍ
【周辺】【銀行】広島信用金庫五日市支店まで1013ｍ
【周辺】【郵便局】楽々園郵便局まで787ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール寿 | 1,450万円 〜 1,997万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| コープ野村海老園 | 1,588万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全65戸 |
| ウイング楽々園 | 477万円 〜 886万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート海老園 | 425万円 〜 852万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ木村 | 1,137万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-38 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,983万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンライズ楽々園 | 428万円 〜 588万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目13-16 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ソアーレ楽々園 | 919万円 〜 1,450万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第二植木コーポ | 1,103万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一植木コーポ | 1,112万円 〜 1,528万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大方マンション | 551万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス楽々園 | 402万円 〜 5,177万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,856万円 〜 2,874万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| タウンハウス久保田 | 1,565万円 〜 2,146万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 520万円 〜 721万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| サニー・レジデンス | 397万円 〜 567万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目9-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| エメラルドマンション五日市中央 | 1,054万円 〜 1,503万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション五日市 | 1,412万円 〜 2,395万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前B棟 | 548万円 〜 1,398万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 中央ポピーハイツ | 1,268万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング五日市駅前A棟 | 484万円 〜 711万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目1-2 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラ・プラージュ五日市 | 1,322万円 〜 4,620万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| バロックワークス | 848万円 〜 1,334万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 駅前コーポカミカワ | 2,013万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-32 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜3番館 | 770万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-39 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバース五日市 | 395万円 〜 543万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING五日市 | 385万円 〜 566万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-62 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポマルゼン | 1,002万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 金剛地マンション | 1,453万円 〜 2,854万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15-45 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全27戸 |
| 川坂マンション | 1,475万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園1-22 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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