この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,276 万円 70.04m²の部屋
〜3,161 万円 70.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミレニアムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
70.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,276万円70.04m²の部屋32万円 / m²
〜3,161万円70.19m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市佐伯区海老園)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市佐伯区海老園 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,187万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,025万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,276万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,108万円 | 92.6％ |
このマンションと、広島市佐伯区海老園の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,276万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,276万円 |
| 買取 | 1,366万円 〜 1,821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.48万円70.04m²の部屋
〜9.92万円70.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミレニアムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニアムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.19m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミレニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.51%、 2年前→1年前：4.78%、 1年前→今年：-0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミレニアム |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1136ｍ」
【周辺】スーパー「スパーク五日市店まで76ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート佐伯区役所前店まで269ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市南小学校まで535ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー海老園 | 1,743万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目6-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全13戸 |
| センチュリーガーデン | 1,479万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メープル楽々園 | 2,038万円 〜 3,191万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート五日市 | 1,459万円 〜 2億 4,438万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目21-16 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート | 817万円 〜 1,174万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目19-12 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| CROSSDATABLDNo.73 | 914万円 〜 1,285万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| クレアセトル海老園 | 2,196万円 〜 3,520万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目7-6 |
2002年1月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズ五日市 | 774万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| デァフリューゲル | 683万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| J'city五日市駅前 | 2,335万円 〜 3,233万円 | 広島県広島市佐伯区五日市2丁目6-26 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全29戸 |
| ポムドピン中央 | 686万円 〜 948万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローム五日市 | 763万円 〜 912万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目12-30 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス五日市南 | 1,976万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| クレスト池之子 | 942万円 〜 2,339万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目11-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルディ五日市コイン通り | 2,004万円 〜 2,976万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目16-10 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全30戸 |
| パラッシオ楽々園シービスタ | 2,250万円 〜 3,979万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全233戸 |
| TiaraSaiwa | 772万円 〜 2,143万円 | 広島県広島市佐伯区五日市5丁目13-7 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パサージュ楽々園 | 1,019万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| グレイスコート三嶋 | 766万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・パラディ | 253万円 〜 1,026万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目11-9 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楽々園 | 1,917万円 〜 3,064万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| ローレルコート楽々園 | 1,696万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 1,547万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション吉見園 | 2,339万円 〜 2,725万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園5-29 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全1戸 |
| ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 1,967万円 〜 2,850万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| ダイアパレス美の里参番館 | 2,149万円 〜 2,964万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| グランドパレス五日市中央 | 1,553万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6-62 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション五日市駅前 | 1,994万円 〜 3,123万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目9-7 |
1998年11月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレス吉見園 | 3,143万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市佐伯区吉見園20-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 1,523万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市佐伯区藤垂園2-36 |
1998年4月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
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