この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県東海市横須賀町三ノ割101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,644 万円 75.79m²の部屋
〜2,078 万円 75.8m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,644万円75.79m²の部屋22万円 / m²
〜2,078万円75.8m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市横須賀町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市横須賀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,152万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,099万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 1,819万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,644万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,603万円 | 97.5％ |
| 6年後(築30年) | 1,389万円 | 84.5％ |
このマンションと、東海市横須賀町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (75.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレス本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 1,798万円 | 75.80m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 1,898万円 | 75.80m² | 3LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,998万円 | 75.80m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 75.79m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.59万円75.79m²の部屋
〜8.77万円75.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プログレス本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプログレス本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プログレス本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プログレス本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
| 交通 |
|
【外観】14階建て最上階2021年4月リフォーム完成♪
【エントランス】マンションの顔となるエントランス。優雅な佇まいです。
【周辺】東海市立横須賀小学校 徒歩 約10分（約740m）
【周辺】東海市立横須賀中学校 徒歩 約27分（約2100m）
【周辺】名鉄常滑線尾張横須賀駅 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】東海市民体育館 徒歩 約6分（約470m）
【周辺】東海養父郵便局 徒歩 約8分（約620m）
【周辺】東海市立養父保育園 徒歩 約9分（約680m）
【周辺】セブンイレブン東海市養父町店 徒歩 約15分（約1190m）
【周辺】公立西知多総合病院 徒歩 約28分（約2210m）
【周辺】DCMカーマ東海店 徒歩 約48分（約3770m）
| 築年月（築年数） | 2001年7月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ棟 | 2,141万円 〜 2,687万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート棟 | 1,801万円 〜 2,260万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランディ花綵 | 1,427万円 〜 1,971万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンハウス尾張横須賀 | 1,691万円 〜 3,218万円 | 愛知県東海市高横須賀町横狐塚2-1 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全113戸 |
| ボナール尾張横須賀 | 1,949万円 〜 2,451万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| ユーハウス知多寺本 | 1,485万円 〜 2,174万円 | 愛知県知多市八幡森之前71-6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全59戸 |
| エクセラン寺本 | 1,226万円 〜 1,555万円 | 愛知県知多市寺本新町1丁目 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大池公園 | 1,786万円 〜 2,242万円 | 愛知県東海市中央町1丁目273 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピーチ花の家 | 1,400万円 〜 1,758万円 | 愛知県東海市加木屋町西御門6-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| サプリーム中央 | 1,459万円 〜 1,874万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,710万円 〜 2,146万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,358万円 〜 1,745万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 578万円 〜 731万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| SOLE淡水 | 1,309万円 〜 1,608万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ル・ミレニアム | 1,360万円 〜 1,669万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井39-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレイヤ | 1,437万円 〜 1,872万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井38-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サプリーム新知台 | 1,070万円 〜 1,452万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| マザーズ東邦 | 1,301万円 〜 1,931万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,493万円 〜 1,995万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| シードルハイツ3 | 890万円 〜 1,131万円 | 愛知県知多市新知東町2丁目16-6 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェリールF.H | 794万円 〜 1,009万円 | 愛知県知多市日長赤坂81-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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