この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多市八幡森之前71-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,529 万円 73.65m²の部屋
〜2,113 万円 83.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,529万円 73.65m²の部屋 21万円 / m²
〜2,113万円 83.61m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多市八幡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多市八幡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,611万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,540万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 1,356万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,529万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,462万円 | 95.6％ |
| 7年後 (築30年) | 1,288万円 | 84.2％ |
このマンションと、知多市八幡の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,529万円 (73.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス知多寺本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,685万円 | 71.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,690万円 | 71.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,880万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 1,880万円 | 83.61m² | 4LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 1,390万円 | 73.65m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,690万円 | 70.94m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,529万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.95万円 73.65m²の部屋
〜10.29万円 83.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーハウス知多寺本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多市のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.31% 、 2年前→1年前：-1.23% 、 1年前→今年：3.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス知多寺本 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多市八幡森之前71-6 |
| 交通 |
|
【外観】～リビングプラン例～ご希望のリノベが可能です。(手書きパース一例)
【外観】寺本駅徒歩8分。敷地内駐車場継承可。 H30.3月
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール尾張横須賀 | 1,971万円 〜 2,399万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセル祥雲 | 1,581万円 〜 1,966万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割41-2 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| プログレス本町 | 1,708万円 〜 2,092万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート棟 | 1,819万円 〜 2,210万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ棟 | 2,178万円 〜 2,647万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全69戸 |
| グランディ花綵 | 1,444万円 〜 1,932万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピーチ花の家 | 1,413万円 〜 1,779万円 | 愛知県東海市加木屋町西御門6-2 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| サプリーム新知台 | 1,084万円 〜 1,427万円 | 愛知県知多市新知台1丁目3-16 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| SOLE淡水 | 1,334万円 〜 1,640万円 | 愛知県東海市加木屋町仲新田48-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション大池公園 | 1,811万円 〜 2,200万円 | 愛知県東海市中央町1丁目273 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,730万円 〜 2,102万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| サプリーム中央 | 1,462万円 〜 1,821万円 | 愛知県東海市中央町6丁目3 |
2000年5月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| フレイヤ | 1,451万円 〜 1,882万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井38-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,367万円 〜 1,710万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 586万円 〜 720万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェリールF.H | 799万円 〜 985万円 | 愛知県知多市日長赤坂81-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| マザーズ東邦 | 1,286万円 〜 1,853万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| プリミエール美里 | 1,172万円 〜 1,446万円 | 愛知県知多市岡田美里町28 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| レインボー第3知多長浦 | 1,231万円 〜 1,547万円 | 愛知県知多市岡田美里町167 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,520万円 〜 1,963万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
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