この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,710 万円 84.41m²の部屋
〜2,146 万円 84.41m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,710万円84.41m²の部屋20万円 / m²
〜2,146万円84.41m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市富木島町伏見)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東海市富木島町伏見 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,261万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,170万円 | 92.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,013万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,710万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,586万円 | 92.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,374万円 | 80.4％ |
このマンションと、東海市富木島町伏見の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,710万円 (84.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトレ愛松東海2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,698万円 | 84.41m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,798万円 | 84.41m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,710万円 |
| 買取 | 1,026万円 〜 1,368万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円84.41m²の部屋
〜8.17万円84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトレ愛松東海2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.76%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：2.92% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレ愛松東海2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校船島小学校まで581ｍ
【周辺】中学校富木島中学校まで1184ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大池公園 | 1,786万円 〜 2,242万円 | 愛知県東海市中央町1丁目273 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 578万円 〜 731万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピーチ花の家 | 1,400万円 〜 1,758万円 | 愛知県東海市加木屋町西御門6-2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレスティージュタカヨコ | 1,639万円 〜 2,048万円 | 愛知県東海市高横須賀町家下27-5 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランディ花綵 | 1,427万円 〜 1,971万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚5-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート棟 | 1,801万円 〜 2,260万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ棟 | 2,141万円 〜 2,687万円 | 愛知県東海市横須賀町狐塚12-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全69戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,493万円 〜 1,995万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| プログレス本町 | 1,644万円 〜 2,078万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割101 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| エクセル祥雲 | 1,561万円 〜 1,998万円 | 愛知県東海市横須賀町三ノ割41-2 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| ボナール尾張横須賀 | 1,949万円 〜 2,451万円 | 愛知県東海市養父町宮山7-4 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| マザーズ東邦 | 1,301万円 〜 1,931万円 | 愛知県東海市東海町7丁目11-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレイヤ | 1,437万円 〜 1,872万円 | 愛知県東海市加木屋町北平井38-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユーハウス知多寺本 | 1,485万円 〜 2,174万円 | 愛知県知多市八幡森之前71-6 |
2002年3月（築23年） 地上15階 / 全59戸 |
| ディルーア | 1,487万円 〜 1,826万円 | 愛知県東海市加木屋町南平井41 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| プリミエールK1 | 933万円 〜 1,182万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ大府 | 2,196万円 〜 3,101万円 | 愛知県大府市森岡町5丁目264 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,231万円 〜 3,292万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,182万円 〜 3,801万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2,152万円 〜 3,036万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| スペクトル大府 | 2,290万円 〜 2,958万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全113戸 |
| アネックス月見 | 1,010万円 〜 1,255万円 | 愛知県大府市月見町3丁目35-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソフィア共和 | 2,629万円 〜 3,495万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| リビオ上名和C棟 | 1,830万円 〜 2,363万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全42戸 |
| リビオ上名和B棟 | 1,989万円 〜 2,865万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全173戸 |
| リビオ上名和D棟 | 1,728万円 〜 2,255万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| リビオ上名和E棟 | 1,887万円 〜 2,367万円 | 愛知県東海市名和町緑陽台1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全173戸 |
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