この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市西鶴崎1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
737 万円 30.09m²の部屋
〜1,000 万円 30.09m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
737万円30.09m²の部屋24万円 / m²
〜1,000万円30.09m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市西鶴崎)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市西鶴崎 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 671万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 614万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 543万円 | 81.0％ |
| 築30年(14年後) | 472万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 737万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 675万円 | 91.6％ |
| 9年後(築25年) | 597万円 | 81.0％ |
| 14年後(築30年) | 518万円 | 70.3％ |
このマンションと、大分市西鶴崎の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (30.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円30.09m²の部屋
〜5.03万円30.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピースフル・スペースファインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピースフル・スペースファインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.09m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
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ピースフル・スペースファイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大分県大分市西鶴崎にあるピースフル・スペースファインは、地上6階建てのマンションです。2009年4月に竣工し、建築構造はRCとなっています。最寄駅はJR日豊本線が利用できる鶴崎駅で、徒歩でおよそ2分の場所にあります。なお、近隣には大分みんなの法律事務所があります。また、住宅街が形成されており、国道197号線が通っています。
| マンション名称 | ピースフル・スペースファイン |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市西鶴崎1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスト森町 | 1,818万円 〜 2,556万円 | 大分県大分市森町西1丁目2-4 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィレッジ迫1番館 | 648万円 〜 892万円 | 大分県大分市大字迫 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィレッジ迫2番館 | 655万円 〜 901万円 | 大分県大分市大字迫 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ仲西町 | 1,355万円 〜 1,842万円 | 大分県大分市仲西町1丁目6-26 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 丸山ハイツ | 565万円 〜 777万円 | 大分県大分市大字迫659-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラグジン高松西 | 1,692万円 〜 2,227万円 | 大分県大分市日吉町17-10 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| サンパーク明野東 | 1,265万円 〜 3,123万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-13 |
2009年12月（築15年） 地上11階 / 全62戸 |
| リビオ明野中央ビオス2 | 2,059万円 〜 3,260万円 | 大分県大分市明野東1丁目9-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| サンローゼ | 933万円 〜 1,280万円 | 大分県大分市新栄町3-20 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフル天神 | 1,113万円 〜 1,690万円 | 大分県大分市萩原2丁目12-9 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZERO2萩原 | 1,117万円 〜 1,526万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,252万円 〜 2,986万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| グラシア下郡3 | 1,920万円 〜 2,652万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目12-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WINDOMエマリア | 1,021万円 〜 1,424万円 | 大分県大分市東浜2丁目7-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| グレイス下郡 | 730万円 〜 974万円 | 大分県大分市下郡北3丁目25-29 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WINDOMParkNoah | 742万円 〜 1,110万円 | 大分県大分市大字下郡1840-1 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ下郡 | 1,040万円 〜 1,535万円 | 大分県大分市下郡北3丁目23-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
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