大分県大分市西新地2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,497 万円 82.4m²の部屋
〜2,192 万円 85.95m²の部屋
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【外観】約17.8帖のLDK
1/10
【エントランス】安心のオートロック機能付き
2/10
【エントランス】エレベーターホール前
3/10
【エントランス】正面入り口
4/10
【駐車場】駐車場
5/10
【周辺】セブンイレブン大分西新地店まで500m、セブンイレブン大分西新地店まで500m
6/10
【周辺】大分東浜郵便局まで780m、大分東浜郵便局まで780m
7/10
【周辺】大分銀行津留支店まで1390m、大分銀行津留支店まで1390m
8/10
【周辺】マルショク舞鶴店まで2020m、マルショク舞鶴店まで2020m
9/10
【周辺】ドラッグイレブン牧店まで2560m、ドラッグイレブン牧店まで2560m
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レジオン大洲の売却に役立つ情報をチェック！
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1,497万円 （18万円 / m²） 82.4m²の部屋
〜2,192万円 （25万円 / m²） 85.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市西新地)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,320万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,245万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,497万円 |
| 2年後(築30年) | 94.3％ | 1,412万円 |
このマンションと、大分市西新地の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (82.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
レジオン大洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン大洲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 82.40m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 85.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 1,750万円 | 85.95m² | 4LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 1,930万円 | 85.95m² | 4LDK / 9階 | 2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 82.4m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 85.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジオン大洲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン大洲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 85.95m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハズパレス舞鶴 | 2,541万円 〜 3,976万円 | 大分県大分市大津町1丁目11-12 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| アネックス美喜 | 742万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市東浜1丁目12-10 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス今津留 | 1,355万円 〜 1,838万円 | 大分県大分市今津留3丁目15-20 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス舞鶴 | 1,299万円 〜 2,145万円 | 大分県大分市今津留1丁目18-15 |
1999年9月（築27年） 地上8階 / 全133戸 |
| コムフォート21 | 703万円 〜 991万円 | 大分県大分市今津留2丁目7-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S'BLD | 639万円 〜 883万円 | 大分県大分市花津留2丁目4-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドリィ大分 | 1,428万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市東津留1丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・ヨシハラ | 1,275万円 〜 1,832万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-33 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| フロイデつる | 1,007万円 〜 1,740万円 | 大分県大分市東津留1丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャガール中島 | 726万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市中島東1丁目3-5 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ萩原 | 535万円 〜 746万円 | 大分県大分市萩原1丁目4-28 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島中央 | 1,458万円 〜 2,282万円 | 大分県大分市中島中央1丁目2-41 |
1996年2月（築30年） 地上13階 / 全33戸 |
| ドゥペール萩原弐番館 | 1,380万円 〜 2,462万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-36 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| サーパス新川 | 1,460万円 〜 2,391万円 | 大分県大分市新川町1丁目10-43 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全101戸 |
| ドゥペール萩原 | 1,689万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市萩原4丁目12-11 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,130万円 〜 1,766万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスティオン城崎 | 1,135万円 〜 1,653万円 | 大分県大分市城崎町2丁目4-35 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| ルネ長浜 | 697万円 〜 934万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドしろさき | 2,129万円 〜 2,733万円 | 大分県大分市城崎町1丁目5-27 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全28戸 |
| ハズパレス城崎 | 2,019万円 〜 2,625万円 | 大分県大分市城崎町2丁目3-7 |
1998年9月（築28年） 地上12階 / 全21戸 |
| メトロノーム中島 | 580万円 〜 767万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,718万円 〜 2,624万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大分中島マンション | 537万円 〜 1,001万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-8 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス中島 | 1,895万円 〜 2,824万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| コーポオリベNo.5 | 723万円 〜 946万円 | 大分県大分市新川町2丁目3-18 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ芸館南 | 1,249万円 〜 1,834万円 | 大分県大分市大字下郡 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンハイツはぎわら | 715万円 〜 1,410万円 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| クレイン大手町 | 531万円 〜 1,490万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,056万円 〜 1,652万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール新栄弐番館 | 1,248万円 〜 2,054万円 | 大分県大分市新栄町17-6 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン中春日 | 2,122万円 〜 3,034万円 | 大分県大分市中春日町12-27 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジオン南大分 | 2,682万円 〜 3,507万円 | 大分県大分市深河内2丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジオン中鶴崎 | 1,927万円 〜 2,613万円 | 大分県大分市中鶴崎1丁目10-23 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジオン大洲 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市西新地2丁目3-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 9階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 後藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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