ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市レジオン南大分

レジオン南大分 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市深河内2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

2,967 万円 132.62m²の部屋

3,854 万円 132.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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レジオン南大分は売ったらいくら?参考査定価格

2,967万円 (22万円 / m²) 132.62m²の部屋

3,854万円 (29万円 / m²) 132.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 132.62m²の部屋の場合 132.62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,967万円 3,854万円
① 仲介手数料(税込) 104万5,110円 133万7,820円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 108万5,110円 137万7,820円
手元に残る金額(A - B) 2,858万2,166円 3,715万4,169円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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レジオン南大分周辺の中古マンション価格推移情報

レジオン南大分周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:3.21%

大分県の直近3年間の変動(6.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

132.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,967万円
買取 1,781万円 〜 2,374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レジオン南大分は貸したらいくら?参考賃料

11.1万円 / 月 132.62m²の部屋

12.34万円 / 月 132.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジオン南大分の賃料掲載履歴(3件)

レジオン南大分の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジオン南大分が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 132.62m² 4LDK / 1階 2026年1月〜2026年4月
12万円 / 月 132.62m² 4LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
13万円 / 月 132.62m² 4LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラミナミ 667万円 〜 891万円 大分県大分市田中町2丁目13-38 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
WINDOMSHUTO 692万円 〜 898万円 大分県大分市二又町2丁目6-32 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMヴェルデにじが丘弐番館 1,964万円 〜 2,660万円 大分県大分市大字三芳1523-2 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全50戸
JGMヴェルデヒルズにじが丘 1,859万円 〜 2,376万円 大分県大分市大字三芳 2001年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
D&CHOUSE 941万円 〜 1,725万円 大分県大分市大字上宗方1362-1 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ羽屋 1,934万円 〜 2,537万円 大分県大分市上田町1丁目3-1 2005年1月(築22年)
地上9階 / 全112戸
グランアーバン西の台 1,885万円 〜 3,291万円 大分県大分市大字三芳2172-1 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全115戸
パークサイド大城 1,447万円 〜 1,897万円 大分県大分市西大道4丁目3-22 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全8戸
グランドパレス南大分 1,798万円 〜 3,064万円 大分県大分市畑中3丁目2-38 2002年2月(築25年)
地上8階 / 全33戸
Zermatt 734万円 〜 963万円 大分県大分市大道町5丁目3-7 2001年3月(築26年)
地上5階 / 全32戸
パークサイド大みち通り5丁目 2,204万円 〜 3,020万円 大分県大分市大道町5丁目2-24 2002年10月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
グランテージ新春日 1,026万円 〜 1,831万円 大分県大分市新春日町2丁目3-21 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ローズガーデン 1,233万円 〜 1,604万円 大分県大分市西大道2丁目2-14 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンSoubi 1,963万円 〜 8,315万円 大分県大分市大道町5丁目1-53 2002年3月(築25年)
地上8階 / 全14戸
ラフィーネ大道 1,733万円 〜 2,292万円 大分県大分市大道町4丁目3-45 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
スターメゾン古国府 1,378万円 〜 1,824万円 大分県大分市古国府3丁目9-80 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレスアンヴィーネ大道 2,269万円 〜 3,364万円 大分県大分市大道町2丁目8-14 2004年1月(築23年)
地上14階 / 全52戸
エイルマンション大道コンフォート 2,310万円 〜 4,266万円 大分県大分市大道町2丁目8-8 2003年4月(築24年)
地上13階 / 全94戸
サーパス学園前 1,622万円 〜 2,462万円 大分県大分市王子南町10-16 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全46戸
ルネス中野 1,230万円 〜 1,900万円 大分県大分市田室町4-28 2002年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
上野の丘壱番館 1,949万円 〜 2,634万円 大分県大分市上野丘1丁目2-3 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全26戸
エスポワール星生 1,970万円 〜 2,834万円 大分県大分市金池南1丁目6-15 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
リビオ春日アルテヴィア 2,683万円 〜 3,669万円 大分県大分市新町19-3 2005年2月(築22年)
地上15階 / 全28戸
ダイアリー王子南 2,721万円 〜 3,686万円 大分県大分市王子南町2-26 2003年1月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ラデュース新町 637万円 〜 863万円 大分県大分市新町10-2 2004年3月(築23年)
地上9階 / 全46戸
Oasis中春日 661万円 〜 981万円 大分県大分市中春日町12-12 2001年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
アスティオン末広 1,999万円 〜 3,491万円 大分県大分市末広町2丁目6-3 2004年6月(築23年)
地上15階 / 全70戸
エスパル中春日 1,963万円 〜 2,801万円 大分県大分市中春日町16-3 2001年8月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
アスティオン高砂 1,686万円 〜 2,596万円 大分県大分市高砂町3-8 2001年6月(築26年)
地上15階 / 全41戸
グリーンヒル高砂町 1,891万円 〜 3,224万円 大分県大分市高砂町3-30 2002年3月(築25年)
地上15階 / 全76戸

大分市にある『レジオン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジオン中春日 2,156万円 〜 3,080万円 大分県大分市中春日町12-27 2006年3月(築21年)
地上15階 / 全42戸
レジオン大洲 1,484万円 〜 2,172万円 大分県大分市西新地2丁目3-30 1998年1月(築29年)
地上13階 / 全25戸
レジオン中鶴崎 1,943万円 〜 3,346万円 大分県大分市中鶴崎1丁目10-23 2005年10月(築21年)
地上15階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レジオン南大分の売却に強い不動産会社 5社

レジオン南大分の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジオン南大分から近い順に表示しています

マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
1.4
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

当社独自のサービスがあります!大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
2.9
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
3.2
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

〜初めての売却も安心サポート〜

弊社は、大分市内を中心に不動産の売買・仲介を行っております。
資格を有するスタッフが、大切な資産のご売却を親切・丁寧にサポートいたします。売却に関する不安や疑問にも寄り添い、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。安心してお取引いただけるようサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
13.6
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
リブパートナーズ株式会社
物件から
823.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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レジオン南大分の物件概要

マンション名称 レジオン南大分
所在地
大分県大分市深河内2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR久大本線 / 賀来駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR久大本線 / 南大分駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レジオン南大分4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2003年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可、多頭飼い可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レジオン南大分を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レジオン南大分の参考査定価格:2,967万円 〜 3,854万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レジオン南大分の売り時ですか?
レジオン南大分がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で6.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.60%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:3.21%)
大分県の直近3年間の変動(6.05%)に比べ、同程度の水準です。
レジオン南大分の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓レジオン南大分を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジオン南大分の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レジオン南大分に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レジオン南大分へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レジオン南大分のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市深河内2丁目1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR久大本線 / 賀来駅 徒歩21分
JR久大本線 / 南大分駅 徒歩8分
❓レジオン南大分の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レジオン南大分の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2003年3月(築24年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建

【設備・条件】

セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか

レジオン南大分の物件概要を見る

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