愛知県江南市木賀町新開155
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,056 万円 61.6m²の部屋
〜1,518 万円 65.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】スーパーピアゴ布袋店まで930ｍ
2/5
【周辺】総合病院布袋病院まで619ｍ
3/5
【周辺】郵便局江南布袋郵便局まで367ｍ
4/5
【周辺】市役所・区役所江南市役所まで1047ｍ
5/5第2アーバンハイムサハシの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,056万円 （17万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜1,518万円 （23万円 / m²） 65.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.6m²の部屋の場合 | 65.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,056万円 | 1,518万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,480円 | 56万6,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,480円 | 60万6,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万4,686円 | 1,456万5,427円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(江南市木賀町新開)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,255万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,169万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,056万円 |
| 3年後(築30年) | 93.1％ | 984万円 |
このマンションと、江南市木賀町新開の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 21万円 / m² |
第2アーバンハイムサハシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.60%、 2年前→1年前：-5.34%、 1年前→今年：3.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 65.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2アーバンハイムサハシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2アーバンハイムサハシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MKタワービレッジ2 | 1,064万円 〜 1,338万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝マンション江南イースト | 1,088万円 〜 1,358万円 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
1999年8月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| M.O.SBLD. | 580万円 〜 699万円 | 愛知県江南市古知野町大塔9 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジャスパー江南 | 961万円 〜 1,436万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール秋津 | 1,004万円 〜 1,218万円 | 愛知県江南市今市場町美和120-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,279万円 〜 1,802万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築27年） 地上15階 / 全48戸 |
| パークシティ江南五番街 | 1,077万円 〜 1,625万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全103戸 |
| ロワイヤルB | 1,329万円 〜 1,618万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝マンション江南スクエア | 1,184万円 〜 1,720万円 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
2000年1月（築27年） 地上9階 / 全75戸 |
| グラン・リーオ千秋 | 1,346万円 〜 1,827万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野本郷3216-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プルミエール | 995万円 〜 1,389万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール扶桑 | 914万円 〜 1,416万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森甲西屋敷75-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインド舟橋 | 747万円 〜 1,024万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕900-2 |
1998年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール | 1,149万円 〜 1,585万円 | 愛知県岩倉市八剱町道光1 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビューパレス北小渕 | 1,147万円 〜 1,489万円 | 愛知県一宮市北小渕勝幡127-1 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| イーストオーク41 | 1,019万円 〜 1,393万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森御字神41 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤルみのり | 392万円 〜 536万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| スプリングハイツ3 | 884万円 〜 1,342万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 岩倉ヒルズ | 1,334万円 〜 1,977万円 | 愛知県岩倉市八剱町池田32 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリミエール丹羽 | 543万円 〜 729万円 | 愛知県小牧市大字西之島2132-1 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ケイズ一宮 | 989万円 〜 1,377万円 | 愛知県一宮市千秋町浅野羽根羽知古34-1 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| シャトレ愛松岩倉3 | 1,477万円 〜 1,946万円 | 愛知県岩倉市西市町東畑田179 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,330万円 〜 1,748万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジョエルネーラ | 645万円 〜 857万円 | 愛知県岩倉市東町掛目139 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトー小牧4 | 1,373万円 〜 1,868万円 | 愛知県小牧市大字横内269-2 |
1998年6月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,154万円 〜 1,969万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全126戸 |
| ガーディアン扶桑 | 813万円 〜 1,112万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー岩倉4 | 2,085万円 〜 2,482万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺16-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| スペクトル岩倉 | 1,521万円 〜 2,090万円 | 愛知県岩倉市西市町無量寺85-4 |
2001年6月（築26年） 地上9階 / 全59戸 |
| フレストスクエア岩倉東町 | 2,084万円 〜 2,491万円 | 愛知県岩倉市東町白山35-1 |
2001年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2アーバンハイムサハシ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県江南市木賀町新開155
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 2階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1999年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛知県江南市木賀町新開155【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄犬山線 / 布袋駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1999年10月(築27年)【設備・条件】
駐輪場あり
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