愛知県江南市古知野町千丸12-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,267 万円 69.73m²の部屋
〜1,838 万円 85.97m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
宝マンション江南スクエアから近い順に表示しています
江南市・丹羽郡専門の不動産会社です
２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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店舗内観
自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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土地、戸建、マンションのご売却はナカジツ
お客様以上にお客様のことを考えるをモットーに「安心のお取引」を目指します。お気軽にお話だけでも聞いてみて下さい。複雑な不動産売却の仕組みをできるだけ分かりやすくご説明させて頂きます。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,267万円 69.73m²の部屋 18万円 / m²
〜1,838万円 85.97m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江南市古知野町千丸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江南市古知野町千丸 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,433万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,264万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,267万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,118万円 | 88.2％ |
このマンションと、江南市古知野町千丸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,267万円 (69.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション江南スクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,290万円 | 69.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,450万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 69.73m² | 4LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 990万円 | 73.05m² | 4LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,190万円 | 72.43m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,500万円 | 85.19m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 85.19m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 990万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,190万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,388万円 | 76.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,290万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 1,430万円 | 76.05m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,480万円 | 76.05m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,380万円 | 76.05m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,498万円 | 76.22m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 1,398万円 | 76.22m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 76.05m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,450万円 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,267万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,014万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.57万円 69.73m²の部屋
〜10.58万円 85.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション江南スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94% 、 2年前→1年前：1.64% 、 1年前→今年：8.03% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション江南スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観です。
【駐車場】平置きなのでRV車でも大丈夫です♪
【周辺】すみれ幼稚園まで約700ｍ 徒歩約9分 よい環境、よい先生、よい教育を目指す
【周辺】古知野東保育園まで約1100ｍ 徒歩約14分 【保育時間】月～土：7時30分～19時 自己肯定感を育む保育
【周辺】古知野南小学校まで約1100ｍ 徒歩約14分 歴史の古い小学校で、2023（令和5）年に創立150年を迎えます
【周辺】古知野中学校まで約500ｍ 徒歩約7分 江南市で一番大きく伝統を重んずる校風があります。
【周辺】江南駅まで約1000ｍ 徒歩約13分 名鉄名古屋駅まで約17分。ミュースカイや快速特急等すべての列車が停車します
【周辺】ローソン江南古知野店まで約160ｍ 徒歩約2分 24時間営業で便利です。
【周辺】トップワン江南店まで約550ｍ 徒歩約7分 営業時間：9～21時 地域密着型スーパーです。
【周辺】マツモトキヨシ三心江南店まで約450ｍ 徒歩約6分 営業時間：9～21時 医薬品・日用品・食品・化粧品等
【周辺】江南古知野郵便局まで約450ｍ 徒歩約6分 営業時間：9～17時（貯金・保険は16時まで）
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワイヤルB | 1,426万円 〜 1,728万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,378万円 〜 1,942万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全48戸 |
| M.O.SBLD. | 596万円 〜 715万円 | 愛知県江南市古知野町大塔9 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| MKタワービレッジ2 | 1,148万円 〜 1,441万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全7戸 |
| 宝マンション江南イースト | 1,216万円 〜 1,519万円 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| ジャスパー江南 | 1,007万円 〜 1,545万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第2アーバンハイムサハシ | 1,120万円 〜 1,518万円 | 愛知県江南市木賀町新開155 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ江南五番街 | 832万円 〜 1,267万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| ラ・プルミエール | 1,065万円 〜 1,402万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストオーク41 | 1,095万円 〜 1,413万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森御字神41 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| スプリングハイツ3 | 944万円 〜 1,356万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,399万円 〜 1,731万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーディアン扶桑 | 869万円 〜 1,122万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,216万円 〜 1,753万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全126戸 |
| サンロイヤルみのり | 414万円 〜 534万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイビスカス2 | 1,018万円 〜 1,315万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| サザンコート | 477万円 〜 1,037万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウェストン高雄 | 998万円 〜 1,271万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・リーオ千秋 | 1,367万円 〜 1,755万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野本郷3216-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
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