愛知県江南市尾崎町河原64
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,222 万円 71.87m²の部屋
〜1,540 万円 76.85m²の部屋
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私たちは愛知県江南市という土地をずっと見てきました。その実績と契約件数は右の通りです。長年培った経験をフルに活用してお客様に最善の提案をご提供をいたします。
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江南市で生まれ育った経験を活かし、地域の皆様に寄り添った査定を行います。できる限り迅速に対応いたします。
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江南市・丹羽郡専門の不動産会社です
２０１２年１２月に江南市にてハウスドゥ江南店をオープン。地域密着を目指してこれまで多くのお客様にお世話になりました。更なるお客様対応の向上の為に、２０１７年１２月に分社化。そして２０２０年５月新店舗に移転オープン。よりスピーディーな仲介相談、買取相談が可能になりました。
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,222万円71.87m²の部屋17万円 / m²
〜1,540万円76.85m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江南市尾崎町河原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江南市尾崎町河原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,189万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,222万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,099万円 | 89.9％ |
このマンションと、江南市尾崎町河原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,222万円 (71.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション江南イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 71.87m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,378万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 1,398万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,280万円 | 76.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 1,330万円 | 76.85m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,418万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
| 1,450万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 1,478万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,490万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,640万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 1,690万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
| 1,730万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月 |
| 1,780万円 | 71.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月 |
| 1,230万円 | 71.87m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 1,260万円 | 71.87m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,222万円 |
| 買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.07万円71.87m²の部屋
〜8.33万円76.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝マンション江南イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション江南イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.87m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝マンション江南イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
江南市のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.37%、 2年前→1年前：6.28%、 1年前→今年：-1.76% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江南市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション江南イースト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
| 交通 |
|
【外観】2024/8/19撮影
【外観】2024/8/19撮影
【外観】2024/8/19撮影
【外観】2024/8/19撮影
【外観】2024/8/19撮影
【外観】北側前面道路2024/8/19撮影
【外観】北側前面道路2024/8/19撮影
【外観】東側前面道路2024/8/19撮影
【外観】東側前面道路2024/8/19撮影
【エントランス】2024/8/19撮影
【駐車場】2024/8/19撮影
【周辺】名鉄犬山線江南駅 1120m
【周辺】古知野南小学校 1300m
【周辺】古知野中学校 1600m
【周辺】セブンイレブン江南尾崎町店 140m
【周辺】平成クリニック 200m
【周辺】江南市立中央保育園 610m
【周辺】江南市保健センター 660m
【周辺】愛知県立江南高等学校 830m
【周辺】V・drug 江南店 660m
【周辺】マックスバリュ江南布袋店 1660m
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャスパー江南 | 896万円 〜 1,388万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスポワール秋津 | 961万円 〜 1,181万円 | 愛知県江南市今市場町美和120-1 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,329万円 〜 1,897万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全48戸 |
| 第2アーバンハイムサハシ | 1,055万円 〜 1,494万円 | 愛知県江南市木賀町新開155 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワイヤルB | 1,285万円 〜 1,584万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| M.O.SBLD. | 542万円 〜 661万円 | 愛知県江南市古知野町大塔9 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝マンション江南スクエア | 1,195万円 〜 1,752万円 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| MKタワービレッジ2 | 1,002万円 〜 1,291万円 | 愛知県江南市大間町新町149-1 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| パークシティ江南五番街 | 796万円 〜 1,217万円 | 愛知県江南市東野町神上129 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全103戸 |
| ラ・プルミエール | 973万円 〜 1,340万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| スプリングハイツ3 | 867万円 〜 1,303万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンロイヤルみのり | 388万円 〜 524万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・リーオ千秋 | 1,323万円 〜 1,771万円 | 愛知県一宮市千秋町佐野本郷3216-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,331万円 〜 1,723万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,132万円 〜 1,905万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全126戸 |
| ガーディアン扶桑 | 801万円 〜 1,082万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー小牧4 | 1,396万円 〜 1,892万円 | 愛知県小牧市大字横内269-2 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインド舟橋 | 735万円 〜 1,092万円 | 愛知県小牧市大字三ツ渕900-2 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール | 1,127万円 〜 1,533万円 | 愛知県岩倉市八剱町道光1 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイビスカス2 | 942万円 〜 1,271万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| プリミエール丹羽 | 538万円 〜 710万円 | 愛知県小牧市大字西之島2132-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| サザンコート | 446万円 〜 1,001万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウェストン高雄 | 911万円 〜 1,213万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| クローバー浅井 | 761万円 〜 1,017万円 | 愛知県一宮市浅井町尾関流3-2 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 岩倉ヒルズ | 1,233万円 〜 2,095万円 | 愛知県岩倉市八剱町池田32 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| スペクトル舟津壱番館 | 1,787万円 〜 2,435万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
1998年11月（築27年） 地上11階 / 全112戸 |
| スペクトル舟津弐番館 | 1,467万円 〜 1,891万円 | 愛知県小牧市大字舟津1-7 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全112戸 |
| グローリアスハイツ小牧第6 | 1,543万円 〜 2,076万円 | 愛知県小牧市大字間々原新田1083-1 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
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