価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市真伝2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,083 万円 57.44m²の部屋
〜1,482 万円 57.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,083万円57.44m²の部屋19万円 / m²
〜1,482万円57.44m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.19万円57.44m²の部屋
〜7.32万円57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドエヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドエヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.44m² | 3DK / 4階 | 2019年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーサイドエヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドエヌ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市真伝2丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「岡崎市立井田小学校まで986m」
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レイクヒル真伝 | 1,287万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,315万円 〜 1,918万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
| コメルスVマンション | 982万円 〜 1,912万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築25年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンシティ稲熊 | 1,136万円 〜 1,386万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目138 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトー・maruwa | 602万円 〜 748万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,359万円 〜 1,965万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDEUR16 | 472万円 〜 587万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティー井ノ口 | 1,401万円 〜 2,102万円 | 愛知県岡崎市井ノ口町河原西41 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,254万円 〜 3,022万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,388万円 〜 2,271万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンパティーク岡崎 | 1,324万円 〜 1,699万円 | 愛知県岡崎市上里2丁目7-14 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大野マンション2 | 1,306万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,550万円 〜 2,545万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,837万円 〜 2,666万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,453万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,372万円 〜 1,966万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,329万円 〜 2,054万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,304万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,613万円 〜 2,541万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ウィズステージ | 714万円 〜 2,350万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| GRANDEUR | 457万円 〜 620万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目13-5 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全46戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,424万円 〜 2,148万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| プリムローズ | 1,240万円 〜 1,636万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,192万円 〜 1,981万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| セントラル錦 | 1,445万円 〜 1,793万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミエール | 731万円 〜 901万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーシーズンズ | 928万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,861万円 〜 2,408万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,775万円 〜 2,580万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,553万円 〜 2,171万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全67戸 |
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