愛知県岡崎市柱6丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,167 万円 40.28m²の部屋
〜2,099 万円 61.2m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。
店舗内観
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当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,167万円40.28m²の部屋29万円 / m²
〜2,099万円61.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市柱)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市柱 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,626万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,471万円 | 90.5％ |
| 築30年(10年後) | 1,316万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,167万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,056万円 | 90.5％ |
| 10年後(築30年) | 945万円 | 80.9％ |
このマンションと、岡崎市柱の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (40.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円40.28m²の部屋
〜11.72万円61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンシャル岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンシャル岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンシャル岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンシャル岡崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】フェルナ柱店まで805ｍ
【周辺】【スーパー】ドミー岡崎駅東店まで1058ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡崎駅前店まで694ｍ
【周辺】【その他】セリア生活良品岡崎中央店まで531ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ堤畔 | 1,585万円 〜 2,038万円 | 愛知県岡崎市柱町堤畔2-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデントグレイス | 1,774万円 〜 2,887万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田23 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,472万円 〜 3,609万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| エスポワール下川田 | 851万円 〜 1,042万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ペジブル | 972万円 〜 1,189万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,665万円 〜 3,218万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全35戸 |
| レゾンシティ南岡崎 | 2,074万円 〜 3,626万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全80戸 |
| A・City岡崎井内町 | 759万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランデューカ | 1,308万円 〜 1,611万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,825万円 〜 2,234万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース岡崎南公園 | 2,020万円 〜 2,708万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,803万円 〜 3,520万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
| ウェルフェア | 1,766万円 〜 2,162万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ岡崎 | 677万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 713万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース六名 | 1,754万円 〜 2,291万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,144万円 〜 2,910万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,446万円 〜 2,103万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,396万円 〜 2,931万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,021万円 〜 1,282万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,189万円 〜 3,377万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,972万円 〜 3,167万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,147万円 〜 3,048万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャトー・葵 | 634万円 〜 1,001万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,591万円 〜 3,565万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| オレンジハウス | 806万円 〜 1,097万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| Ringwood | 1,146万円 〜 1,603万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・エスパシオ | 1,405万円 〜 2,186万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 城下町五番館 | 1,522万円 〜 2,112万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,515万円 〜 2,378万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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