価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市上地6丁目18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
996 万円 74.94m²の部屋
〜1,609 万円 87.54m²の部屋
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中央マンション上地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,460万円 |
86.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,140万円 |
74.94m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
83.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
78.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
996万円74.94m²の部屋13万円 / m²
〜1,609万円87.54m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央マンション上地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,140万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,460万円 | 86.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,150万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,100万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,190万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,140万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 990万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,050万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,150万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 1,080万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,250万円 | 78.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,380万円 | 78.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,180万円 | 87.54m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 78.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,150万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,200万円 | 87.54m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 998万円 | 78.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 85.73m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,090万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 990万円 | 85.73m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,080万円 | 85.73m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
| 1,180万円 | 74.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,080万円 | 85.73m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,299万円 | 85.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 980万円 | 85.13m² | 4LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 990万円 | 78.37m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 1,599万円 | 85.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年10月 |
| 1,180万円 | 85.13m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,299万円 | 85.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,680万円 | 85.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 950万円 | 85.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 1,120万円 | 85.73m² | 4LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,480万円 | 85.73m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 980万円 | 86.73m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 980万円 | 78.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.66万円74.94m²の部屋
〜9.26万円87.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
中央マンション上地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中央マンション上地 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地6丁目18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】EQVo！福岡店まで1117m
【周辺】ローソン幸田船附店まで910m
【周辺】V・drug上地店まで341m
【周辺】岡崎市立上地小学校まで1629m
【周辺】岡崎市立福岡中学校まで1246m
【周辺】たつみ第二幼稚園まで903m
【周辺】岡崎信用金庫上地支店まで879m
【周辺】岡崎上地郵便局まで705m
【周辺】京ケ峰岡田病院まで1472m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラビ坂崎 | 334万円 〜 524万円 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎西長根25-1 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全85戸 |
| フラッツわかまつ | 402万円 〜 1,000万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| リード岡崎248 | 421万円 〜 518万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンシティ針崎ガーデン | 1,680万円 〜 2,618万円 | 愛知県岡崎市針崎町大坪8-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| ACCESSSTREET | 729万円 〜 1,048万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| DEVICEBLDG | 1,377万円 〜 1,807万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子210 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全16戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,239万円 〜 1,553万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 丸七コーポNo.2 | 601万円 〜 1,093万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目5-1 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファメゾン柱 | 1,818万円 〜 2,725万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目10-13 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューシーズ宮地 | 1,131万円 〜 1,600万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバーSUGITA | 1,237万円 〜 1,531万円 | 愛知県岡崎市上和田町下川田10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,341万円 〜 3,559万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,179万円 〜 2,070万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 1,095万円 〜 1,586万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 |
1993年5月（築32年） 地上15階 / 全67戸 |
| ユートピア小豆坂弐番館 | 1,300万円 〜 2,079万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全126戸 |
| ネオポリス幸田 | 1,193万円 〜 1,995万円 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池欠間106-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| ルミエール郷前 | 1,108万円 〜 1,618万円 | 愛知県岡崎市法性寺町郷前50 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| シングルライフSK | 603万円 〜 746万円 | 愛知県岡崎市宮地町北浦38-3 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ岡崎光ケ丘 | 857万円 〜 1,421万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-4 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| グラン菱池 | 939万円 〜 1,334万円 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池矢尻7-3 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス美合 | 1,066万円 〜 1,479万円 | 愛知県岡崎市美合町呑地2-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・フォーレ城南 | 911万円 〜 1,614万円 | 愛知県岡崎市上和田町城前5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,189万円 〜 1,935万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトー岡崎1番館 | 1,034万円 〜 1,647万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田7-3 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| キングスコート美合ステーション | 861万円 〜 1,530万円 | 愛知県岡崎市美合町生田279-1 |
1991年10月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| シャトー岡崎2番館 | 1,124万円 〜 1,841万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田6-1 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全75戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 944万円 〜 1,659万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| キングスコート南天白 | 1,096万円 〜 1,368万円 | 愛知県岡崎市法性寺町猿待18 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全24戸 |
| パレスみやび | 1,113万円 〜 1,383万円 | 愛知県岡崎市赤渋町野中63 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| エスポワール南ケ丘 | 1,166万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
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