価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
465 万円 55.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
465万円55.68m²の部屋8万円 / m²
〜680万円55.68m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 465万円 |
| 買取 | 279万円 〜 372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.97万円55.68m²の部屋
〜5.73万円55.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93% 、 2年前→1年前：0.44% 、 1年前→今年：2.80% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【周辺】【自動車教習所】岡崎自動車学校まで1626ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘マンション | 528万円 〜 750万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目1-18 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンミシェル長田 | 841万円 〜 1,128万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンパーク曙 | 821万円 〜 1,216万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ光ケ丘ガーデン | 973万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-52 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンシャイン美合 | 771万円 〜 1,087万円 | 愛知県岡崎市美合新町20-5 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション大磯 | 643万円 〜 886万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ男川 | 1,150万円 〜 1,576万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築42年） 地上11階 / 全29戸 |
| モナムール羽根 | 639万円 〜 779万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルートオブファイブ | 895万円 〜 1,148万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野本ハイツ駅西 | 1,157万円 〜 1,449万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目2-7 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| キングスコート江口 | 1,069万円 〜 1,380万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| シティ岡崎駅 | 939万円 〜 1,259万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町2-1 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションニューシーズ | 797万円 〜 1,189万円 | 愛知県岡崎市柱4丁目6-1 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ大西 | 285万円 〜 1,229万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築38年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツひらく | 704万円 〜 970万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野26-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール竜美丘 | 635万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,316万円 〜 1,895万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ドミールインター | 244万円 〜 329万円 | 愛知県岡崎市洞町下荒田43-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ大島 | 626万円 〜 812万円 | 愛知県岡崎市下和田町大島27 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 824万円 〜 1,067万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンポール明大寺 | 560万円 〜 797万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドこうむら | 874万円 〜 1,173万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| Tテラス明大寺 | 370万円 〜 589万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| サウスシャトーワン | 940万円 〜 1,226万円 | 愛知県岡崎市上和田町切戸42 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 石川ハイツ | 827万円 〜 1,062万円 | 愛知県岡崎市城南町3丁目8-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー南 | 1,027万円 〜 1,535万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| 加納ハイツ | 891万円 〜 1,109万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,289万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| レジデンスボナール | 864万円 〜 1,600万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,323万円 〜 1,603万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
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