大分県大分市中津留1丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,573 万円 87.27m²の部屋
〜2,262 万円 92.01m²の部屋
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1,573万円 （18万円 / m²） 87.27m²の部屋
〜2,262万円 （25万円 / m²） 92.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(大分市中津留)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,630万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,296万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,573万円 |
| 5年後(築30年) | 87.3％ | 1,373万円 |
このマンションと、大分市中津留の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (87.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
グランドパレス中津留周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 11.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.92%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：2.62% ）
大分県の直近3年間の変動（10.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 87.27m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 92.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス中津留 | 1,810万円 〜 2,936万円 | 大分県大分市中津留1丁目1-5 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全75戸 |
| シェーンドルフ中津留 | 522万円 〜 706万円 | 大分県大分市中津留2丁目7-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン学園通り | 1,440万円 〜 1,966万円 | 大分県大分市東浜1丁目1-4 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舞鶴 | 1,334万円 〜 2,157万円 | 大分県大分市今津留1丁目18-15 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全133戸 |
| エステート1 | 787万円 〜 1,155万円 | 大分県大分市花津留2丁目18-12 |
2002年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルジュ萩原 | 524万円 〜 716万円 | 大分県大分市萩原1丁目4-28 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール萩原 | 1,445万円 〜 2,093万円 | 大分県大分市萩原1丁目7-12 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スタジアムサイド大洲浜 | 770万円 〜 1,160万円 | 大分県大分市大州浜1丁目5-5 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| opusshirosaki | 777万円 〜 1,561万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全56戸 |
| カトルカールA | 688万円 〜 967万円 | 大分県大分市萩原3丁目5-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンKAZU | 779万円 〜 1,021万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレフロール城崎 | 1,643万円 〜 2,181万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| グリーンヒル長浜町 | 1,854万円 〜 3,053万円 | 大分県大分市長浜町1丁目1-10 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全43戸 |
| サーパス萩原 | 1,602万円 〜 2,779万円 | 大分県大分市萩原4丁目10-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| カステーロ・ヴェルデ | 636万円 〜 818万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク豊町 | 1,344万円 〜 1,651万円 | 大分県大分市豊町2丁目1-24 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,789万円 〜 2,629万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1,472万円 〜 1,863万円 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全24戸 |
| アメニックス大手町 | 815万円 〜 1,070万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-27 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン.モネ | 2,035万円 〜 2,701万円 | 大分県大分市萩原3丁目20-9 |
2002年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| EXCELENTLUCK | 718万円 〜 2,354万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目3-24 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャルマン外堀 | 638万円 〜 823万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャス21 | 783万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンヒル金池町 | 2,013万円 〜 3,031万円 | 大分県大分市金池町3丁目3-9 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全65戸 |
| セゾン外堀通り | 966万円 〜 1,254万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-39 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| メトロノーム中島 | 603万円 〜 765万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールSKR | 472万円 〜 640万円 | 大分県大分市新貝4-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラ碩田 | 706万円 〜 901万円 | 大分県大分市碩田町1丁目1-25 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ中島 | 539万円 〜 1,377万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| エンブレム顕徳 | 705万円 〜 890万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目6-8 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス下郡 | 1,713万円 〜 2,544万円 | 大分県大分市下郡南3丁目1-38 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,644万円 〜 2,252万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドパレスアルティスタ大分中央 | 3,904万円 〜 4,796万円 | 大分県大分市寿町6-27-1 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス高城 | 1,274万円 〜 2,199万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドパレスアンヴィーネ大道 | 2,291万円 〜 3,267万円 | 大分県大分市大道町2丁目8-14 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレスサンティエ大道 | 2,758万円 〜 4,409万円 | 大分県大分市大道町3丁目3 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス王子中町 | 1,732万円 〜 3,113万円 | 大分県大分市王子中町4-15 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全37戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,347万円 〜 2,254万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築34年） 地上14階 / 全109戸 |
| グランドパレス古国府2 | 1,887万円 〜 2,445万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスサンリード南大分 | 2,399万円 〜 3,715万円 | 大分県大分市畑中2丁目6-11 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランドパレス南大分 | 1,809万円 〜 3,073万円 | 大分県大分市畑中3丁目2-38 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | グランドパレス中津留 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市中津留1丁目2-30
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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