この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市中鶴崎1丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
487 万円 25.01m²の部屋
〜649 万円 25.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
487万円25.01m²の部屋19万円 / m²
〜649万円25.01m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市中鶴崎)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市中鶴崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 310万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 284万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 487万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 446万円 | 91.7％ |
このマンションと、大分市中鶴崎の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
487万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 487万円 |
| 買取 | 292万円 〜 389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.51万円25.01m²の部屋
〜3.82万円25.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーム松村2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーム松村2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.01m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.01m² | 1R / 1階 | 2016年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 50.01m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.01m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーム松村2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.57% ）
大分県の直近3年間の変動（7.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーム松村2 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市中鶴崎1丁目7-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーム松村3 | 492万円 〜 657万円 | 大分県大分市南鶴崎1丁目3-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA乙津 | 1,129万円 〜 1,524万円 | 大分県大分市大字皆春1508-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンビル鶴崎 | 1,664万円 〜 2,233万円 | 大分県大分市東鶴崎2丁目3-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス皆春 | 1,444万円 〜 1,971万円 | 大分県大分市大字皆春167-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全56戸 |
| メゾン・ピサロ | 1,620万円 〜 2,116万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| 夏美ハイツ | 529万円 〜 1,598万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺コーポ | 818万円 〜 1,135万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライトハウス | 572万円 〜 747万円 | 大分県大分市大字森町598-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シリウス花高松 | 502万円 〜 695万円 | 大分県大分市花高松1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,662万円 〜 2,236万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| キャビン東九1 | 1,241万円 〜 2,307万円 | 大分県大分市大字小池原1153 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンパティ高城 | 1,633万円 〜 2,590万円 | 大分県大分市高城本町3-11 |
1999年12月（築25年） 地上14階 / 全75戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,316万円 〜 1,805万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,684万円 〜 2,198万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| 高城マナーハウス | 520万円 〜 707万円 | 大分県大分市高城西町30-12 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーエハイムBLD | 1,153万円 〜 1,545万円 | 大分県大分市大字猪野61-2 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト高城 | 1,274万円 〜 5,707万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,323万円 〜 1,790万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,442万円 〜 2,235万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| 高城ハイツ | 1,411万円 〜 1,843万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| 大高ハウス3 | 711万円 〜 928万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,232万円 〜 1,645万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,723万円 〜 2,321万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバン明治2番館 | 1,249万円 〜 1,745万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 964万円 〜 1,259万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル明野東 | 1,417万円 〜 1,850万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス原新町 | 1,290万円 〜 1,877万円 | 大分県大分市原新町3-15 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,385万円 〜 1,808万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール新栄弐番館 | 1,259万円 〜 1,995万円 | 大分県大分市新栄町17-6 |
1998年11月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| ドゥペール牧 | 1,455万円 〜 1,900万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全16戸 |
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