価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,122 万円 59.78m²の部屋
〜1,515 万円 59.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,122万円59.78m²の部屋19万円 / m²
〜1,515万円59.78m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.36万円59.78m²の部屋
〜7.68万円59.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムス太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.78m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムス太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドムス太田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア岡崎明大寺店まで570ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,521万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,251万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,013万円 〜 2,048万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| ソシエール六名 | 775万円 〜 1,020万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目6-17 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル六名パーク | 1,314万円 〜 1,913万円 | 愛知県岡崎市六名東町3-18 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション六名公園 | 746万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市六名東町9-12 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,184万円 〜 1,826万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全103戸 |
| マンションヒルトップ | 745万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 934万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ハイツマキ | 501万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン黒柳 | 611万円 〜 840万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| トウカイハイツ | 669万円 〜 1,349万円 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフすあげ | 1,080万円 〜 1,410万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目1-20 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| キングスコート竜美丘 | 944万円 〜 1,867万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 943万円 〜 1,488万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルこうむら | 1,068万円 〜 1,383万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,294万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,156万円 〜 1,677万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| エミナンス竜美丘 | 723万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-12 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,358万円 〜 2,132万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全34戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハイツ大西 | 282万円 〜 652万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-16 |
1986年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| サウスシャトーワン | 944万円 〜 1,248万円 | 愛知県岡崎市上和田町切戸42 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル桐華 | 885万円 〜 1,302万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート東公園 | 820万円 〜 1,079万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,202万円 〜 1,606万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソシエール末広 | 539万円 〜 865万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
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