価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市花崗町1丁目23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
669 万円 33m²の部屋
〜1,349 万円 67.86m²の部屋
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スピード対応！査定無料！即金買取！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
669万円33m²の部屋20万円 / m²
〜1,349万円67.86m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 402万円 〜 536万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円33m²の部屋
〜7.7万円67.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トウカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトウカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 33.94m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.86m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.94m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トウカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トウカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市花崗町1丁目23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ミニストップ岡崎伝馬通店（181m）
【周辺】籠田公園（450m）
【周辺】私立 燕ヶ丘保育園（414m）
【周辺】岡崎市役所（762m）
【周辺】岡崎市立梅園小学校（749m）
【周辺】ファミリーマート 岡崎両町店（646m）
【周辺】名鉄名古屋本線 東岡崎駅（848m）
【周辺】アオキスーパー岡崎康生店（972m）
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションステープル六供 | 697万円 〜 1,341万円 | 愛知県岡崎市六供町3丁目21 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| リバーサイド朝日 | 1,318万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市朝日町1丁目27-1 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| レジデンスボナール | 867万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原32 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン・グローリー | 952万円 〜 1,185万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全3戸 |
| キングスコート朝日 | 1,314万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目24 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| 太田ワンルームマンション | 408万円 〜 521万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,217万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| マンション北極星 | 756万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市稲熊町1丁目152 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン黒柳 | 611万円 〜 840万円 | 愛知県岡崎市康生町346-1 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| Villa.88 | 955万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツマキ | 501万円 〜 643万円 | 愛知県岡崎市康生町344-15 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイツ稲熊 | 780万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サーラシティ葵 | 981万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス太田 | 1,122万円 〜 1,515万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大野マンション | 914万円 〜 1,153万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目65 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ岡崎公園 | 934万円 〜 1,958万円 | 愛知県岡崎市板屋町55 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピアシティー東和城北 | 905万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| シャンボール西岡崎 | 1,294万円 〜 1,632万円 | 愛知県岡崎市八帖北町9-6 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全20戸 |
| ソシエール末広 | 539万円 〜 865万円 | 愛知県岡崎市末広町9-12 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストガーデン杉の木館 | 423万円 〜 1,973万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全19戸 |
| イーストガーデンポプラ館 | 424万円 〜 1,131万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| ソシエール錦 | 793万円 〜 1,013万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーストガーデンバラ館 | 448万円 〜 1,050万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| Tテラス明大寺 | 371万円 〜 596万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町11-2 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| コメルス3 | 459万円 〜 1,036万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,521万円 〜 1,860万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全15戸 |
| サンシティ東公園 | 1,124万円 〜 1,658万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1,137万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,251万円 〜 1,907万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| キングスコート井田 | 1,104万円 〜 1,392万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目61 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
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