ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市サンハイム夢来

サンハイム夢来 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市洞町五位原79-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

888 万円 55.77m²の部屋

1,624 万円 77.6m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】駐車場完備です

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    3/4
  • 【周辺】【焼肉】けんたま家まで389m

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    4/4

サンハイム夢来の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイム夢来の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンハイム夢来5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

55.77m² 3DK 物件詳細
2階 サンハイム夢来2階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

55.77m² 3DK 物件詳細
1階 サンハイム夢来1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

55.77m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
男川駅名鉄名古屋本線
59
東岡崎駅名鉄名古屋本線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイム夢来は売ったらいくら?参考査定価格

888万円 (16万円 / m²) 55.77m²の部屋

1,624万円 (21万円 / m²) 77.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンハイム夢来周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイム夢来周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:-2.27%、 1年前→今年:-0.28%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 888万円
買取 533万円 〜 710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイム夢来は貸したらいくら?参考賃料

6.03万円 / 月 55.77m²の部屋

9.22万円 / 月 77.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイム夢来の賃料掲載履歴(43件)

サンハイム夢来の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム夢来が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 1階 2024年5月〜2025年3月
6.3万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2024年9月〜2025年3月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2024年2月
6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
6.8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年12月〜2023年2月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6万円 / 月 55.00m² 2DK / 3階 2022年12月〜2023年1月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2021年12月〜2022年11月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2022年4月〜2022年6月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年3月
6万円 / 月 55.77m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年12月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2021年9月〜2021年12月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 4階 2021年6月〜2021年10月
5.5万円 / 月 55.77m² 3DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2020年5月〜2020年8月
6.8万円 / 月 77.60m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年1月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 4階 2019年10月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 1階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 4階 2019年6月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 2階 2018年8月〜2019年5月
7万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2018年12月〜2019年4月
7万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年12月
5.7万円 / 月 55.77m² 2DK / 3階 2018年6月〜2018年11月
7万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2018年11月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2017年12月〜2018年10月
5.8万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年8月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年6月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 3階 2016年9月〜2017年3月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 5階 2016年2月〜2016年7月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 2階 2016年3月〜2016年7月
6万円 / 月 55.77m² 3DK / 2階 2016年3月
7万円 / 月 77.60m² 3LDK / 2階 2013年7月
5.6万円 / 月 53.46m² 3LDK / 5階 2012年2月
5.9万円 / 月 53.46m² 3LDK / 5階 2011年9月〜2011年10月
7.3万円 / 月 53.46m² 3LDK / 4階 2011年7月
5.9万円 / 月 53.46m² 3LDK / 4階 2011年7月
7万円 / 月 53.46m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ竜美ケ丘2 1,135万円 〜 1,922万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
アーバンライフ栄 1,232万円 〜 1,808万円 愛知県岡崎市栄町4丁目62 1993年1月(築33年)
地上13階 / 全91戸
サンシティ東公園2 1,185万円 〜 2,127万円 愛知県岡崎市欠町清水田1-25 1994年9月(築31年)
地上9階 / 全58戸
竜美丘ハウス 1,229万円 〜 1,608万円 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
アリア10レジデンス 1,146万円 〜 1,510万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル小呂 976万円 〜 1,492万円 愛知県岡崎市小呂町2丁目87 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全22戸
アリア11レジデンス 1,343万円 〜 1,758万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全10戸
アリア33レジデンス 1,105万円 〜 1,781万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1996年7月(築29年)
地上14階 / 全52戸
アリア32レジデンス 1,042万円 〜 1,763万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全46戸
アリア31レジデンス 1,009万円 〜 1,686万円 愛知県岡崎市竜美新町39-2 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全30戸
アリア53レジデンス 1,251万円 〜 1,681万円 愛知県岡崎市竜美新町5-3 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全14戸
エスポワール南ケ丘 1,144万円 〜 1,776万円 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ユーハウス第3岡崎 1,402万円 〜 1,702万円 愛知県岡崎市両町1丁目5 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全25戸
リヴェール・Fuji 1,027万円 〜 1,365万円 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全24戸
藤和シティコープ伝馬通 321万円 〜 1,522万円 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全42戸
サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 1,192万円 〜 2,248万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 1995年12月(築30年)
地上14階 / 全75戸
ユートピア小豆坂弐番館 1,288万円 〜 2,084万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全126戸
サンモール清水 1,238万円 〜 1,641万円 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
グローリアス岡崎戸崎町 1,103万円 〜 1,625万円 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 1993年5月(築32年)
地上15階 / 全67戸
アーバンライフ稲熊 1,081万円 〜 1,387万円 愛知県岡崎市稲熊町1丁目148 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全36戸
バンベール明大寺 1,242万円 〜 1,774万円 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 1995年11月(築30年)
地上8階 / 全36戸
アーバンライフ山神戸 860万円 〜 1,045万円 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ユニーブル康生通 1,741万円 〜 2,141万円 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 1995年9月(築30年)
地上9階 / 全40戸
ユーハウス岡崎2 1,603万円 〜 2,489万円 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全52戸
ロイヤルレインボー美合 576万円 〜 782万円 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全28戸
S・A・キャッスル岡崎パークタワー 975万円 〜 2,321万円 愛知県岡崎市康生町681 1996年3月(築30年)
地上16階 / 全89戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町 1,493万円 〜 1,851万円 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全28戸
タウンコートくごさき 1,355万円 〜 1,685万円 愛知県岡崎市久後崎町三島下6 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ACCESSSTREET 676万円 〜 1,001万円 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 1993年8月(築32年)
地上8階 / 全28戸
ドルフィーニ羽根北 1,182万円 〜 1,461万円 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイム夢来の売却に強い不動産会社 8社

サンハイム夢来の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイム夢来から近い順に表示しています

株式会社ランドベース
物件から
1.7
  • 愛知県岡崎市両町3丁目30
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩15分

不動産業19年以上のスタッフが対応します

住替え・相続・離婚・ローン返済・税金等まずはご相談ください!
お客様一人ひとりに寄り添った最善を専門性の高い女性スタッフが一緒に考え、初めてのご売却でもご安心頂けるよう誠心誠意サポートさせて頂きます。誠実である事、正直である事をモットーに迅速で丁寧な仕事を心がけております。どうぞ宜しくお願い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 朝美
  • 免許番号愛知県知事(01)第025026号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
1.8
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

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社員画像

  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
サンハウジング株式会社
物件から
3.0
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
物件から
4.4
  • 愛知県岡崎市井田南町2番地2
  • 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社プレゼンツ KEIAI岡崎ドミー若松不動産センター
物件から
4.6
  • 愛知県岡崎市若松町字折戸3番地
  • 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩20分

お客様に寄り添える不動産会社を目指します

株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。

売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート!
地域密着型企業としてより良い未来を創造します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 伸也
  • 免許番号愛知県知事(01)第025600号
株式会社CONCENT不動産
物件から
5.4
  • 愛知県岡崎市牧御堂町字溝畔14-1
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分

岡崎市の事は岡崎市出身の私へ!

当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡本 憲明
  • 免許番号愛知県知事(02)第024248号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
35.9
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
株式会社HI’s
物件から
156.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンハイム夢来の物件概要

マンション名称 サンハイム夢来
所在地 愛知県岡崎市洞町五位原79-2
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 3km
築年月(築年数) 1995年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイム夢来を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイム夢来の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイム夢来の売り時ですか?
サンハイム夢来がある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で0.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:-2.27%、1年前→今年:-0.28%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日