愛知県岡崎市伝馬通1丁目6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
685 万円 25.07m²の部屋
〜2,224 万円 78.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
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【外観】外観は落ち着いています
1/2
【エントランス】建物の内部です
2/2ウィズステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィズステージの売却に役立つ情報をチェック！
ウィズステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
25.07m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
685万円 （27万円 / m²） 25.07m²の部屋
〜2,224万円 （28万円 / m²） 78.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岡崎市伝馬通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 553万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 494万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 685万円 |
| 5年後(築30年) | 89.3％ | 612万円 |
このマンションと、岡崎市伝馬通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (25.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ウィズステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：-0.77% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 25.07m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 78.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィズステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィズステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 78.41m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 7階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.41m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.41m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.07m² | 1R / 7階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.27m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,133万円 〜 2,672万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,700万円 〜 3,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,519万円 〜 2,497万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,755万円 〜 3,327万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| ルミエール | 705万円 〜 857万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーシーズンズ | 904万円 〜 1,759万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,900万円 〜 2,264万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ21 | 793万円 〜 957万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,865万円 〜 2,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,540万円 〜 2,121万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンアメニティ伊賀八幡 | 1,606万円 〜 2,375万円 | 愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| ティアラ八帖 | 704万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市八帖北町18-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| セリジェ伊賀 | 1,838万円 〜 3,107万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| ラナ・パラッツォ | 814万円 〜 989万円 | 愛知県岡崎市欠町札木19-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,747万円 〜 2,135万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| モアグレース末広町 | 2,008万円 〜 2,514万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャトー・maruwa | 552万円 〜 689万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 大野マンション2 | 1,221万円 〜 1,601万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,438万円 〜 2,007万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース上六名 | 1,642万円 〜 2,223万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,316万円 〜 1,904万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランデュール | 548万円 〜 1,550万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通8-2 |
2001年7月（築25年） 地上9階 / 全35戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,264万円 〜 3,051万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,285万円 〜 1,985万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| コメルスVマンション | 889万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| GRANDEUR16 | 431万円 〜 539万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| emeraude | 929万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイドオオスカ | 784万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ソフィア東町 | 1,329万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィズステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市伝馬通1丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/20
1LDK 2階
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1R 2階
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1LDK 3階
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1LDK 3階
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1K 3階
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1LDK 4階
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1LDK 4階
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1R 4階
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1K 4階
10/20
1LDK 5階
11/20
1LDK 5階
12/20
1K 5階
13/20
1K 5階
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1LDK 6階
15/20
1LDK 6階
16/20
1K 6階
17/20
1R 6階
18/20
3LDK 7階
19/20
1R 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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