ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市M・ソレイユ

M・ソレイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市大和町家下16-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,463 万円 61.91m²の部屋

2,041 万円 61.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】コンビニ「ミニストップまで360m」

    【周辺】コンビニ「ミニストップまで360m」

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  • 【周辺】郵便局「岡崎大和郵便局まで270m」

    【周辺】郵便局「岡崎大和郵便局まで270m」

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  • 【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで370m」

    【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグまで370m」

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  • 【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで550m」

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  • 【周辺】スーパー「フィールまで710m」

    【周辺】スーパー「フィールまで710m」

    10/11
  • 【周辺】幼稚園、保育園「矢作南保育園まで370m」

    【周辺】幼稚園、保育園「矢作南保育園まで370m」

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M・ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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M・ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

1,463万円 (24万円 / m²) 61.91m²の部屋

2,041万円 (33万円 / m²) 61.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡崎市大和町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岡崎市大和町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,352万円 100%
築30年(5年後) 1,213万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.91㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,463万円
5年後(築30年) 89.7% 1,313万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡崎市大和町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (61.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 23万円 / m²

M・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

M・ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:3.88%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M・ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

6.67万円 / 月 61.91m²の部屋

7.55万円 / 月 61.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M・ソレイユの賃料掲載履歴(59件)

M・ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2024年11月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 1階 2022年12月
6.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2021年12月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2021年10月〜2021年11月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2021年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2021年1月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2020年5月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2019年6月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年4月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年10月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2018年6月〜2018年9月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2018年2月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年7月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2016年4月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2015年2月〜2015年4月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2014年3月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2014年3月
6.3万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
6.3万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
6.3万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
6.4万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2013年8月〜2013年9月
6.5万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
7万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2012年6月
7万円 / 月 61.91m² 2LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
7.2万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2012年2月
7万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
7万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年7月
7.2万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2011年2月
7.2万円 / 月 61.91m² 2LDK / 4階 2010年12月
7万円 / 月 61.91m² 2LDK / 2階 2010年11月
7.2万円 / 月 61.91m² 2LDK / 3階 2010年2月
7.2万円 / 月 61.92m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M・エスポワール 1,468万円 〜 2,062万円 愛知県岡崎市大和町川原49-1 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ジョアエムドゥー 1,430万円 〜 2,011万円 愛知県岡崎市大和町川原61-4 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ソシア 1,745万円 〜 2,413万円 愛知県岡崎市大和町西島51-1 2003年6月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ノベルティーGX 747万円 〜 1,036万円 愛知県岡崎市大和町西島66-1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全24戸
M・エスパシオ 1,396万円 〜 2,182万円 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ピース・トーン21 858万円 〜 1,187万円 愛知県岡崎市昭和町高畑11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サンシティ西岡崎 1,197万円 〜 1,989万円 愛知県岡崎市東牧内町堤外91-6 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
G.ハウスLavie 1,394万円 〜 1,960万円 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全16戸
シャルマン・E 1,051万円 〜 1,472万円 愛知県岡崎市筒針町池田18-1 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全8戸
Be-Common 1,380万円 〜 1,906万円 愛知県岡崎市北本郷町野添22 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ヴィラージュ藤ノ木B 1,165万円 〜 1,457万円 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラージュ藤ノ木A 1,172万円 〜 1,465万円 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全8戸
サンシティ城南 1,993万円 〜 2,560万円 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全23戸
ティアラ八帖 693万円 〜 902万円 愛知県岡崎市八帖北町18-7 2002年6月(築24年)
地上4階 / 全17戸
emeraude 928万円 〜 1,296万円 愛知県岡崎市六名東町12-8 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
フォーシーズンズ 888万円 〜 1,762万円 愛知県岡崎市板屋町60 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全34戸
サンアメニティ東岡崎駅 1,856万円 〜 2,333万円 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全22戸
ラフィーネK 1,520万円 〜 1,924万円 愛知県岡崎市井内町手保14 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全30戸
パークサイド東明 1,698万円 〜 2,266万円 愛知県安城市東明町10-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ソフィア東町 1,304万円 〜 1,742万円 愛知県岡崎市六名東町5-25 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全6戸
モアグレース上六名 1,615万円 〜 2,243万円 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ディアコート西浦 1,512万円 〜 1,884万円 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全6戸
マンション赤坂 666万円 〜 825万円 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ウィル松屋 724万円 〜 1,818万円 愛知県岡崎市日名南町17-4 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全32戸
エム・ビクトリア 987万円 〜 2,595万円 愛知県安城市安城町道上38-3 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全32戸
風里 1,456万円 〜 1,816万円 愛知県岡崎市井内町北浦26 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全11戸
グリーンタウン宮地 1,770万円 〜 2,676万円 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エクセルグランデ南安城 1,839万円 〜 2,278万円 愛知県安城市安城町若宮49-1 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全31戸
藤和シティホームズ東岡崎 1,907万円 〜 2,397万円 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
サンコート21ANJO 2,051万円 〜 2,564万円 愛知県安城市安城町社口堂108-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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M・ソレイユの売却に強い不動産会社 4社

M・ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M・ソレイユから近い順に表示しています

W不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県岡崎市矢作町字馬場93番地8
  • 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩3分

代表が対応いたします

センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 友太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025660号
株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
3.9
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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社員画像

社員画像

  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
4.1
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号

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M・ソレイユの物件概要

マンション名称 M・ソレイユ
所在地
愛知県岡崎市大和町家下16-6 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 西岡崎駅 徒歩8分(約640m)
  • 名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • M・ソレイユ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • M・ソレイユ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • M・ソレイユ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/13
  • M・ソレイユ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • M・ソレイユ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • M・ソレイユ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/13
  • M・ソレイユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/13
  • M・ソレイユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/13
  • M・ソレイユ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/13
  • M・ソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/13
  • M・ソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • M・ソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/13
  • M・ソレイユ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 2001年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

M・ソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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