愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,060 万円 59m²の部屋
〜1,494 万円 59m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで10m」
6/11
【周辺】銀行「ＪＡあいち三河まで50m」
7/11
【周辺】郵便局「岡崎宇頭郵便局まで270m」
8/11
【周辺】ドラッグストア 「ジップドラッグまで1900m」
9/11
【周辺】スーパー「ダイワスーパーまで170m」
10/11
【周辺】幼稚園、保育園「矢作西保育園まで580m」
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ヒルズ宇頭の売却に役立つ情報をチェック！
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1,060万円 （18万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,494万円 （25万円 / m²） 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,060万円 | 1,494万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万5,800円 | 55万9,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万5,800円 | 59万9,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,014万2,262円 | 1,433万4,088円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒルズ宇頭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 59m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ宇頭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ宇頭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション鈴木B棟 | 1,351万円 〜 1,875万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神44-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| バウハウス1号館 | 864万円 〜 1,607万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久17-12 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,222万円 〜 1,743万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神50-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,421万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 998万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| トリーハイツ矢作貳番館 | 1,204万円 〜 1,920万円 | 愛知県岡崎市北本郷町神明1 |
1991年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第三大友ハイツ | 583万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ矢作 | 1,122万円 〜 1,513万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,004万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションリバーストーン | 1,008万円 〜 1,429万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,399万円 〜 2,434万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| グローリアス岡崎 | 1,177万円 〜 1,946万円 | 愛知県岡崎市矢作町西河原6 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全81戸 |
| グリーンヒル大和2 | 1,112万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市大和町平田11-1 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニーブル矢作 | 1,174万円 〜 2,055万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全34戸 |
| リバブル橋目 | 1,458万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンヒル大和 | 1,020万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市大和町桑子30-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水 | 1,700万円 〜 2,366万円 | 愛知県安城市新明町6-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 1,035万円 〜 1,613万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 988万円 〜 1,463万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| レインボー安城 | 1,633万円 〜 2,507万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目24-4 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジュネス神谷 | 1,438万円 〜 2,137万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目24-17 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリアス岡崎大和町 | 990万円 〜 1,817万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田73-1 |
1993年5月（築33年） 地上11階 / 全52戸 |
| マンションコモ | 386万円 〜 514万円 | 愛知県安城市里町壱斗山23-124 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション西岡崎 | 1,243万円 〜 2,224万円 | 愛知県岡崎市昭和町中屋敷20-4 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| ロフティー池浦 | 1,599万円 〜 2,267万円 | 愛知県安城市池浦町池東26-2 |
1993年4月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハイム岡崎 | 684万円 〜 921万円 | 愛知県岡崎市北野町中屋敷 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール池浦 | 1,355万円 〜 1,919万円 | 愛知県安城市池浦町池東6-2 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハピネス池浦 | 1,365万円 〜 1,856万円 | 愛知県安城市池浦町池東16-17 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール池浦 | 1,360万円 〜 2,008万円 | 愛知県安城市池浦町池東21-6 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン池浦 | 1,343万円 〜 1,900万円 | 愛知県安城市池浦町池東7-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルズ宇頭 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/9
3DK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 2階
4/9
3DK 3階
5/9
3DK 3階
6/9
3DK 4階
7/9
3DK 4階
8/9
3DK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩49分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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