大分県大分市田室町9-73
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,504 万円 67.78m²の部屋
〜2,068 万円 67.78m²の部屋
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1,504万円 （22万円 / m²） 67.78m²の部屋
〜2,068万円 （31万円 / m²） 67.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市田室町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,408万円 | 91.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,504万円 |
| 3年後(築30年) | 91.6％ | 1,377万円 |
このマンションと、大分市田室町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (67.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
鈴木3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,504万円 |
| 買取 | 902万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.69万円 / 月 67.78m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 67.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴木3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴木3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.78m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス田室第2 | 1,374万円 〜 2,186万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス田室 | 1,620万円 〜 2,081万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| アスター大道 | 574万円 〜 774万円 | 大分県大分市大道町3丁目4-38 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エミネンス高砂 | 584万円 〜 794万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハズパレス春日 | 2,047万円 〜 2,629万円 | 大分県大分市南春日町2-2 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全28戸 |
| アスティオン春日 | 1,283万円 〜 2,605万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全131戸 |
| Oasis中春日 | 621万円 〜 926万円 | 大分県大分市中春日町12-12 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインディ大道 | 1,574万円 〜 2,021万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-82 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンヒル西春日 | 1,592万円 〜 2,604万円 | 大分県大分市西春日町8-23 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Zermatt | 689万円 〜 909万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランハイツ都 | 598万円 〜 799万円 | 大分県大分市都町3丁目6-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ・その | 585万円 〜 769万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,307万円 〜 5,898万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築26年） 地上15階 / 全47戸 |
| リバージュK | 1,599万円 〜 2,114万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-43 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス千代町 | 1,723万円 〜 2,837万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全43戸 |
| パークサイドふない町 | 2,230万円 〜 3,078万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| テルセーロ王子 | 642万円 〜 1,121万円 | 大分県大分市王子西町6-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRACE.ONE | 587万円 〜 775万円 | 大分県大分市大字三芳671-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ壱番館 | 1,736万円 〜 2,339万円 | 大分県大分市季の坂1丁目2-1 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グレース松本 | 660万円 〜 871万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-20 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス王子 | 1,631万円 〜 2,535万円 | 大分県大分市王子港町1-1 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| グリーンヒル千代町 | 1,936万円 〜 6,742万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全77戸 |
| 季の坂パーク・ホームズ弐番館 | 1,650万円 〜 2,694万円 | 大分県大分市季の坂2丁目1-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| ワコーレ中島 | 519万円 〜 1,381万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| シャルマン外堀 | 613万円 〜 824万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニックス大手町 | 784万円 〜 1,069万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-27 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリュー豊国 | 1,291万円 〜 2,135万円 | 大分県大分市王子町11-15 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| チュリス中島 | 1,895万円 〜 2,824万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-36 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| プレシャス21 | 753万円 〜 1,039万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレイン大手町 | 531万円 〜 1,490万円 | 大分県大分市大手町3丁目3-29 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鈴木3 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市田室町9-73
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/22
3LDK 2階
2/22
2LDK 2階
3/22
3LDK 3階
4/22
3LDK 3階
5/22
3LDK 3階
6/22
3LDK 3階
7/22
2LDK 4階
8/22
3LDK 5階
9/22
3LDK 5階
10/22
3LDK 5階
11/22
3LDK 5階
12/22
3LDK 6階
13/22
2LDK 7階
14/22
3LDK 8階
15/22
3LDK 8階
16/22
3LDK 8階
17/22
3LDK 8階
18/22
3LDK 8階
19/22
3LDK 9階
20/22
3LDK 9階
21/22
3LDK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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