愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,159 万円 77.47m²の部屋
〜1,630 万円 90.31m²の部屋
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2/2ソシアルセイワ梅園坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソシアルセイワ梅園坂の売却に役立つ情報をチェック！
ソシアルセイワ梅園坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,698万円 |
81.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 | - |
売出し中 価格 1,090万円 |
90.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,159万円 （15万円 / m²） 77.47m²の部屋
〜1,630万円 （18万円 / m²） 90.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ソシアルセイワ梅園坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.92%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：0.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアルセイワ梅園坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 81.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 1,090万円 | 90.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,750万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 1,760万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 890万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 990万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 800万円 | 83.44m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,250万円 | 81.87m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,159万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 77.47m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 90.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Villa.88 | 786万円 〜 1,085万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目31 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツトムマンション | 912万円 〜 1,141万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル桐華 | 864万円 〜 1,243万円 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目125-3 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,031万円 〜 1,520万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,236万円 〜 1,525万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ハイツ稲熊 | 764万円 〜 1,053万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目254 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,023万円 〜 1,378万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーストガーデン杉の木館 | 416万円 〜 1,925万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1987年12月（築38年） 地上8階 / 全19戸 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 987万円 〜 1,218万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町18-4 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート石神 | 1,062万円 〜 1,376万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町30-2 |
1988年2月（築38年） 地上3階 / 全13戸 |
| イーストガーデンバラ館 | 448万円 〜 1,045万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| イーストガーデンポプラ館 | 417万円 〜 1,104万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通22-5 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 954万円 〜 1,385万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| サン・グローリー | 820万円 〜 1,012万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目88 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| アメニティ井田 | 1,115万円 〜 1,526万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーラシティ葵 | 756万円 〜 1,295万円 | 愛知県岡崎市伊賀町444-1 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティ東公園 | 1,095万円 〜 1,605万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田北通6-2 |
1987年12月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| コメルス3 | 451万円 〜 1,010万円 | 愛知県岡崎市欠町清水田44-7 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| NMガーデン | 1,061万円 〜 1,415万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| 太田ワンルームマンション | 361万円 〜 456万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンヒル錦 | 858万円 〜 1,059万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソシエール錦 | 1,028万円 〜 1,286万円 | 愛知県岡崎市錦町7-2 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーラシティ井田 | 735万円 〜 1,181万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| フィオーレ明大寺 | 542万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,197万円 〜 1,752万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,036万円 〜 2,074万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| エスポア岡崎 | 1,461万円 〜 2,153万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全60戸 |
| キングスコート東公園 | 828万円 〜 1,083万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年12月（築37年） 地上8階 / 全14戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 506万円 〜 1,188万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,185万円 〜 1,699万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | ソシアルセイワ梅園坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町5丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 近藤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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