価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市井内町須田11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 55.11m²の部屋
〜1,673 万円 60.99m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
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売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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店舗内観
3か月での成約率９３％
1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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不動産は地域密着のサンハウジングへ！
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弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドゥール須田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
55.23m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
55.23m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
55.11m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円55.11m²の部屋23万円 / m²
〜1,673万円60.99m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円55.11m²の部屋
〜7.38万円60.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール須田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール須田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 3K / 1階 | 2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.82m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.23m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.23m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.82m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 1階 | 2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.11m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール須田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール須田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市井内町須田11 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【駐車場】カースペースがあります
【地図】
【周辺】【幼稚園】むつみみやこ幼稚園まで536ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションゆたか | 1,446万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田1-1 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TRUSTY21 | 1,468万円 〜 1,858万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目5-7 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 743万円 〜 916万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,487万円 〜 2,194万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンビューティフル岡崎 | 1,791万円 〜 2,205万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション赤坂 | 673万円 〜 821万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 2,095万円 〜 2,622万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全31戸 |
| ジャルダンきとの公園 | 1,592万円 〜 2,279万円 | 愛知県岡崎市中田町6-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルレインボー福岡 | 746万円 〜 1,098万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長41-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| AnnexPair | 1,191万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市上地町下屋敷78-1 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンクレール戸崎元町 | 1,938万円 〜 2,448万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町7-8 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| セレーノ天白 | 1,488万円 〜 2,809万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全46戸 |
| ソフィア東町 | 1,380万円 〜 1,808万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビューフォート岡崎 | 965万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市正名町西之切57 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全77戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,628万円 〜 2,358万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,436万円 〜 2,252万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| ジャンティ | 491万円 〜 1,147万円 | 愛知県岡崎市中島町井ノ上63 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,686万円 〜 2,106万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| M・エスポワール | 1,474万円 〜 2,062万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,458万円 〜 2,089万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| アヴァンセ・M | 1,473万円 〜 2,046万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| G.ハウスLavie | 1,562万円 〜 2,175万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオ21 | 838万円 〜 1,037万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,874万円 〜 2,292万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,676万円 〜 2,558万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| アリア56レジデンス | 1,343万円 〜 2,051万円 | 愛知県岡崎市竜美新町19-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全40戸 |
| フォルトレス | 671万円 〜 1,873万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田29-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 | 1,784万円 〜 2,619万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入19 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ユニーブル東岡崎 | 1,872万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
1997年12月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 | 1,561万円 〜 2,206万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入23-215 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
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