愛知県岡崎市朝日町3丁目22
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
831 万円 26.04m²の部屋
〜1,031 万円 26.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【周辺】市立根石小学校
2/2A・City岡崎朝日町の売却に役立つ情報をチェック！
A・City岡崎朝日町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.4万円 |
26.04m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 岡崎店 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
831万円 （32万円 / m²） 26.04m²の部屋
〜1,031万円 （40万円 / m²） 26.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.04m²の部屋の場合 | 26.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 831万円 | 1,031万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万230円 | 40万6,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万5,230円 | 44万6,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 792万8,947円 | 985万6,618円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市朝日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 508万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 460万円 | 90.6％ |
| 築30年(10年後) | 413万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 831万円 |
| 5年後(築25年) | 90.6％ | 753万円 |
| 10年後(築30年) | 81.2％ | 675万円 |
このマンションと、岡崎市朝日町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
831万円 (26.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
A・City岡崎朝日町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.26万円 / 月 26.04m²の部屋
〜
5.04万円 / 月 26.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A・City岡崎朝日町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA・City岡崎朝日町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東岡崎 | 1,855万円 〜 2,735万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| Ringwood | 1,190万円 〜 1,666万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,113万円 〜 3,130万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全151戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,491万円 〜 2,371万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,163万円 〜 3,065万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,058万円 〜 1,326万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,747万円 〜 3,951万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築21年） 地上12階 / 全25戸 |
| レゾンシティ石神 | 1,958万円 〜 2,687万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| モアグレース六名2 | 1,848万円 〜 2,625万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| PARCウメムラ | 1,216万円 〜 1,650万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ竜美ヒルズ | 1,560万円 〜 2,466万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-51 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| レゾンシティ竜美丘 | 1,732万円 〜 3,036万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦1-22 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,085万円 〜 2,999万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全52戸 |
| A・City伊賀新町 | 605万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,823万円 〜 2,995万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| オレンジハウス | 521万円 〜 1,123万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ末広 | 705万円 〜 969万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| モアグレース城北 | 1,800万円 〜 2,782万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| 城下町五番館 | 1,538万円 〜 2,159万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,873万円 〜 2,524万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全13戸 |
| モアグレース六名 | 1,560万円 〜 2,158万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| ソレーユ岡崎 | 601万円 〜 1,813万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,353万円 〜 1,880万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハートヒルズ井田 | 971万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバンライフ錦2 | 699万円 〜 953万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,094万円 〜 2,824万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,448万円 〜 3,912万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,663万円 〜 2,643万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| コラム池脇 | 1,378万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇5-8 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランデューカ | 1,254万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | A・City岡崎朝日町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市朝日町3丁目22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 1階
3/9
1K 2階
4/9
1K 3階
5/9
1K 3階
6/9
1K 4階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2006年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市朝日町3丁目22【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2006年7月(築20年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水
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