この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府泉佐野市日根野7037
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
549 万円 25m²の部屋
〜725 万円 25m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
549万円25m²の部屋22万円 / m²
〜725万円25m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉佐野市日根野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (泉佐野市日根野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 444万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 427万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 549万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 528万円 | 96.2％ |
このマンションと、泉佐野市日根野の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
549万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 549万円 |
| 買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円25m²の部屋
〜5.35万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルひねのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルひねのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.01m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2010年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルひねの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉佐野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
泉佐野市のマンションの価格は直近の3年間で 16.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.67%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：-1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
泉佐野市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルひねの |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野7037 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】泉佐野市立中央小学校まで1350ｍ
【周辺】【中学校】泉佐野市立新池中学校まで1317ｍ
【周辺】【高校】日根野高等学校まで747ｍ
【周辺】【大学】私立大阪観光大学まで1333ｍ
【周辺】【スーパー】イオン日根野店まで319ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 泉佐野日根野駅前店まで245ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AXISMEZONHINENO | 1,330万円 〜 1,779万円 | 大阪府泉佐野市日根野4294-1 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノースポイント | 484万円 〜 640万円 | 大阪府泉佐野市日根野7071 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウイングコート日根野 | 1,191万円 〜 1,686万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 神藤レジデンス | 374万円 〜 522万円 | 大阪府泉佐野市日根野4219-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスレイク238 | 1,095万円 〜 2,040万円 | 大阪府泉佐野市俵屋238-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 少女の赤い帽子泉佐野松風台 | 917万円 〜 1,399万円 | 大阪府泉佐野市松風台2丁目15-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全88戸 |
| サンセール菊 | 1,045万円 〜 1,444万円 | 大阪府泉佐野市俵屋257-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォールFumi | 447万円 〜 596万円 | 大阪府泉佐野市日根野5927-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エテルノ21 | 1,331万円 〜 1,791万円 | 大阪府泉佐野市日根野4642-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション熊取第二 | 786万円 〜 1,458万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1613-12 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全135戸 |
| ヒルズ・C・熊取 | 819万円 〜 1,195万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保南1丁目1733-9 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| ユニスペースコープイサム | 431万円 〜 583万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目7-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランエクセル泉佐野 | 433万円 〜 567万円 | 大阪府泉佐野市市場西1丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーコート中町 | 1,322万円 〜 1,755万円 | 大阪府泉佐野市中町1丁目4-44 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリンピアフジ | 1,090万円 〜 1,486万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目4-29 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アロンジェ | 518万円 〜 677万円 | 大阪府泉佐野市中町3丁目2-49 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| エクセル熊取 | 973万円 〜 1,822万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北3丁目371-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全94戸 |
| カーサエスポワール | 437万円 〜 1,465万円 | 大阪府泉佐野市中町4丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパレス熊取 | 325万円 〜 412万円 | 大阪府泉南郡熊取町野田2丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディハイム | 1,239万円 〜 1,616万円 | 大阪府泉佐野市中庄920-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーナス21 | 957万円 〜 1,262万円 | 大阪府泉佐野市中庄919-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス桜ケ丘 | 1,154万円 〜 1,778万円 | 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目19-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| エアサイドコスモ | 522万円 〜 687万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-53 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビラ・コースト | 545万円 〜 729万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| スカイ昌和 | 507万円 〜 677万円 | 大阪府泉佐野市高松西1丁目2626-54 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ末広 | 1,313万円 〜 1,743万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目2409-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリティッシュ・ティンバー泉佐野 | 1,130万円 〜 1,968万円 | 大阪府泉佐野市高松西2丁目5617 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| シャルマンフジりんくう泉佐野 | 910万円 〜 1,354万円 | 大阪府泉佐野市高松北2丁目3-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全52戸 |
| 少女の赤い帽子み・な・と泉佐野 | 930万円 〜 1,499万円 | 大阪府泉佐野市湊4丁目1-47 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| アステージ泉佐野 | 1,276万円 〜 2,243万円 | 大阪府泉佐野市若宮町10-13 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全54戸 |
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