この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市大字下郡1840-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
742 万円 29.33m²の部屋
〜1,110 万円 32.33m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
742万円29.33m²の部屋25万円 / m²
〜1,110万円32.33m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市大字下郡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市大字下郡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 892万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 817万円 | 91.6％ |
| 築25年(9年後) | 723万円 | 81.0％ |
| 築30年(14年後) | 628万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 742万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 680万円 | 91.6％ |
| 9年後(築25年) | 601万円 | 81.0％ |
| 14年後(築30年) | 522万円 | 70.3％ |
このマンションと、大分市大字下郡の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
742万円 (29.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.3万円29.33m²の部屋
〜5.36万円32.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WINDOMParkNoahの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINDOMParkNoahが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 3階 | 2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
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WINDOMParkNoah周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大分県大分市大字下郡にあるウィンダム・パークノアは、鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されたマンションで、地上5階まであります。2009年7月完成のこのマンションは、JR日豊本線の牧駅から徒歩13分ほどのところにあります。なお、周辺には、複数の医療施設があるほか、県道21号線と56号線が通っています。
| マンション名称 | WINDOMParkNoah |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字下郡1840-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシティ下郡 | 1,040万円 〜 1,535万円 | 大分県大分市下郡北3丁目23-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全1戸 |
| グレイス下郡 | 730万円 〜 974万円 | 大分県大分市下郡北3丁目25-29 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール6番館 | 1,677万円 〜 2,383万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目4-23 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラシア下郡3 | 1,920万円 〜 2,652万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目12-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WINDOMル・ボンヌール | 1,043万円 〜 1,403万円 | 大分県大分市下郡南4丁目1-16 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル平和公園通り | 2,252万円 〜 2,986万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全24戸 |
| ZERO2萩原 | 1,117万円 〜 1,526万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド塩九升町 | 1,488万円 〜 1,989万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-9 |
2010年8月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファステイツ舞鶴 | 2,184万円 〜 3,804万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目5-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全55戸 |
| エクセレージ1 | 974万円 〜 3,607万円 | 大分県大分市六坊北町2-68 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク金池 | 2,851万円 〜 3,395万円 | 大分県大分市金池町4丁目3-24 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| WINDOMエマリア | 1,021万円 〜 1,424万円 | 大分県大分市東浜2丁目7-7 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| サンローゼ | 933万円 〜 1,280万円 | 大分県大分市新栄町3-20 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフル天神 | 1,113万円 〜 1,690万円 | 大分県大分市萩原2丁目12-9 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール吉光 | 1,333万円 〜 1,905万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目7-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス舞鶴公園 | 2,186万円 〜 3,480万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目2-2 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランデール金池 | 953万円 〜 2,494万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパス城崎 | 1,905万円 〜 2,954万円 | 大分県大分市城崎町1丁目2-9 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| リビオ明野中央ビオス2 | 2,059万円 〜 3,260万円 | 大分県大分市明野東1丁目9-2 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| アドバンス21大分駅南 | 3,431万円 〜 4,155万円 | 大分県大分市金池南2丁目1-20 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全30戸 |
| アルファステイツ大分駅南 | 2,641万円 〜 3,269万円 | 大分県大分市金池南2丁目10-12 |
2011年7月（築14年） 地上13階 / 全63戸 |
| サンクレイドル大分城址公園壱番館 | 2,353万円 〜 3,410万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-38 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンリット中島東 | 2,528万円 〜 3,880万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-35 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全70戸 |
| サザン・アヴェニュー金池 | 1,516万円 〜 2,207万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-8 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール金池 | 706万円 〜 2,065万円 | 大分県大分市金池南2丁目3-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| セントラルコート大分駅前 | 905万円 〜 1,618万円 | 大分県大分市金池町1丁目6-3 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラグジン高松西 | 1,692万円 〜 2,227万円 | 大分県大分市日吉町17-10 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全20戸 |
| マイスターハイム | 791万円 〜 1,049万円 | 大分県大分市大字津守563 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスコ中島 | 963万円 〜 1,218万円 | 大分県大分市中島西1丁目7-19 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
| フローレンス碩田町グランドアーク | 2,282万円 〜 2,946万円 | 大分県大分市碩田町3丁目4-25 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全66戸 |
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