この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
群馬県高崎市八島町93-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,470 万円 65.31m²の部屋
〜3,606 万円 76.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレイドル高崎駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
65.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,470万円 65.31m²の部屋 38万円 / m²
〜3,606万円 76.24m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市八島町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市八島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,817万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,732万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 3,287万円 | 86.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,843万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,470万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 2,415万円 | 97.8％ |
| 6年後 (築25年) | 2,128万円 | 86.1％ |
| 11年後 (築30年) | 1,840万円 | 74.5％ |
このマンションと、高崎市八島町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,470万円 (65.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル高崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,760万円 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,880万円 | 70.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,190万円 | 70.25m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,200万円 | 76.24m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,470万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.16万円 65.31m²の部屋
〜16.1万円 76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル高崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.42% 、 2年前→1年前：3.36% 、 1年前→今年：-0.33% ）
群馬県の直近3年間の変動（12.83% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル高崎駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市八島町93-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン高崎鶴見町店 徒歩 約4分（約270m）
【周辺】高崎オーパ 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】マルエドラッグ高崎駅西口店 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】井上病院 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】高崎市立南小学校 徒歩 約3分（約230m）
【周辺】高崎市立高松中学校 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】高崎高島屋 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】高崎市立中央図書館 徒歩 約17分（約1300m）
【周辺】JR湘南新宿ライン 高崎駅 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】都市型保育園ポポラー群馬高崎園 徒歩 約5分（約400m）
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス高崎 | 3,990万円 〜 6,106万円 | 群馬県高崎市八島町82-11 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| アパガーデンズ高崎駅前 | 2,899万円 〜 5,331万円 | 群馬県高崎市八島町149-3 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| アパガーデンパレス高崎 | 1,956万円 〜 4,703万円 | 群馬県高崎市旭町34-2 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全103戸 |
| アイディーコート高崎 | 2,038万円 〜 2,817万円 | 群馬県高崎市連雀町12-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| グレイスガーデン高崎 | 2,968万円 〜 4,104万円 | 群馬県高崎市通町5-3 |
2007年7月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス高崎栄町 | 1,981万円 〜 3,907万円 | 群馬県高崎市栄町2-26 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高砂ビル高砂ハイツ | 1,507万円 〜 2,210万円 | 群馬県高崎市旭町46-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全78戸 |
| ポレスター高崎グランディオース | 3,408万円 〜 5,635万円 | 群馬県高崎市栄町5-17 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全104戸 |
| レジェンド高崎 | 2,305万円 〜 3,821万円 | 群馬県高崎市真町51-1 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全81戸 |
| ハートスクエア長建 | 1,537万円 〜 4,040万円 | 群馬県高崎市旭町113-7 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| ヴェルディーク高崎 | 2,263万円 〜 3,001万円 | 群馬県高崎市旭町7-4 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| シンフォニックシティオペラコート | 2,668万円 〜 3,887万円 | 群馬県高崎市北双葉町1-10 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| シンフォニックシティアリアコート | 2,951万円 〜 4,116万円 | 群馬県高崎市北双葉町2-30 |
2005年7月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| リベルテ高崎 | 1,194万円 〜 1,512万円 | 群馬県高崎市岩押町5-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| シーズガーデン高崎ラピア | 2,226万円 〜 4,004万円 | 群馬県高崎市高砂町32-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| ピュアー双葉 | 2,217万円 〜 2,900万円 | 群馬県高崎市双葉町26-24 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリーガ | 2,085万円 〜 3,696万円 | 群馬県高崎市上中居町372-3 |
2007年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル並榎 | 1,987万円 〜 3,319万円 | 群馬県高崎市並榎町115-1 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全58戸 |
| パールヒルズ下中居 | 634万円 〜 858万円 | 群馬県高崎市下中居町230-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| クレサンテーム | 1,662万円 〜 3,481万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| TWINSOLZERO | 1,462万円 〜 5,733万円 | 群馬県高崎市問屋町2丁目1-2 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全18戸 |
| C'SGARDEN高崎 | 2,478万円 〜 4,154万円 | 群馬県高崎市問屋町4丁目5-1 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン | 1,420万円 〜 2,098万円 | 群馬県高崎市新保町54-1 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレイン小塙2 | 1,172万円 〜 2,302万円 | 群馬県高崎市下小塙町1323-26 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・ヒイラギ | 846万円 〜 1,148万円 | 群馬県高崎市日高町1073-1 |
2004年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| クラール | 2,157万円 〜 2,936万円 | 群馬県高崎市倉賀野町1819 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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