この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
群馬県高崎市栄町5-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,440 万円 75.96m²の部屋
〜5,667 万円 101.96m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,440万円75.96m²の部屋45万円 / m²
〜5,667万円101.96m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高崎市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高崎市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,148万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,974万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 3,522万円 | 84.9％ |
| 築30年(12年後) | 3,071万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,440万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,295万円 | 95.8％ |
| 7年後(築25年) | 2,920万円 | 84.9％ |
| 12年後(築30年) | 2,546万円 | 74.0％ |
このマンションと、高崎市栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,440万円 (75.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター高崎グランディオースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4,890万円 | 101.96m² | 4LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 85.08m² | 3LDK / 14階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,440万円 |
| 買取 | 2,064万円 〜 2,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.8万円75.96m²の部屋
〜20.85万円101.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター高崎グランディオースの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター高崎グランディオースが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 16万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 17万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 18万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 14万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 16万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 17万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 17万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 94.40m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 80.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 16万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 16万円 / 月 | 87.60m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 18万円 / 月 | 101.96m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.96m² | 3LDK / 14階 | 2016年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月 |
| 14万円 / 月 | 85.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 12階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 16万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 14階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 17万円 / 月 | 105.80m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポレスター高崎グランディオース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：2.91%、 1年前→今年：0.04% ）
群馬県の直近3年間の変動（9.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポレスター高崎グランディオース |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市栄町5-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高崎栄町 | 2,004万円 〜 3,938万円 | 群馬県高崎市栄町2-26 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高崎東町 | 3,060万円 〜 4,434万円 | 群馬県高崎市東町155-3 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リベルテ高崎 | 1,238万円 〜 1,564万円 | 群馬県高崎市岩押町5-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| ポレスターステーションシティ高崎 | 3,527万円 〜 4,904万円 | 群馬県高崎市栄町16-17 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全75戸 |
| グランドキャニオン | 1,029万円 〜 1,551万円 | 群馬県高崎市東町58-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全33戸 |
| アパガーデンズ高崎駅前 | 2,928万円 〜 6,965万円 | 群馬県高崎市八島町149-3 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全104戸 |
| 高砂ビル高砂ハイツ | 1,569万円 〜 2,298万円 | 群馬県高崎市旭町46-2 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全78戸 |
| ハートスクエア長建 | 1,605万円 〜 4,182万円 | 群馬県高崎市旭町113-7 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全57戸 |
| グレイスガーデン高崎 | 3,083万円 〜 4,242万円 | 群馬県高崎市通町5-3 |
2007年7月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| レジデンス高崎 | 3,931万円 〜 6,025万円 | 群馬県高崎市八島町82-11 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンクレイドル高崎駅前 | 2,578万円 〜 3,907万円 | 群馬県高崎市八島町93-1 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルディーク高崎 | 2,236万円 〜 2,960万円 | 群馬県高崎市旭町7-4 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アイディーコート高崎 | 2,104万円 〜 2,834万円 | 群馬県高崎市連雀町12-1 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヒューニティ高崎 | 2,959万円 〜 4,790万円 | 群馬県高崎市連雀町41-2 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全116戸 |
| グリーンミユキ高崎 | 2,530万円 〜 3,332万円 | 群馬県高崎市白銀町75-1 |
2008年4月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| ナイスグランソレイユ高崎 | 2,193万円 〜 3,656万円 | 群馬県高崎市上中居町74-2 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| セレストタワー高崎 | 3,301万円 〜 5,042万円 | 群馬県高崎市あら町201 |
2009年2月（築16年） 地上21階 / 全140戸 |
| シーズガーデン高崎ラピア | 2,256万円 〜 4,045万円 | 群馬県高崎市高砂町32-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| グランリーガ | 2,147万円 〜 3,785万円 | 群馬県高崎市上中居町372-3 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレサンテーム | 1,743万円 〜 3,602万円 | 群馬県高崎市貝沢町937-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| パールヒルズ下中居 | 662万円 〜 884万円 | 群馬県高崎市下中居町230-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンクレイドル並榎 | 2,006万円 〜 3,481万円 | 群馬県高崎市並榎町115-1 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全58戸 |
| C'SGARDEN高崎 | 2,491万円 〜 4,128万円 | 群馬県高崎市問屋町4丁目5-1 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全74戸 |
| センチュリー高崎問屋町 | 2,030万円 〜 3,713万円 | 群馬県高崎市問屋町1丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全158戸 |
| グラン2 | 1,306万円 〜 2,164万円 | 群馬県高崎市新保町246-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレイン小塙2 | 1,252万円 〜 2,566万円 | 群馬県高崎市下小塙町1323-26 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリーマ | 1,164万円 〜 1,799万円 | 群馬県前橋市川曲町432 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
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