最終更新日：2026年4月18日

KDRESIDENCE2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓KDRESIDENCE2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

KDRESIDENCE2の参考査定価格： 1,246万円 〜 1,619万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

群馬県高崎市江木町310-7

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,246 万円 31m²の部屋

〜

1,619 万円 31.63m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】オートロック付きマンション。
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン高崎旭町店まで716ｍ
3/3

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KDRESIDENCE2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
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KDRESIDENCE2は売ったらいくら？参考査定価格

1,246万円（40万円 / m²） 31m²の部屋

〜

1,619万円（51万円 / m²） 31.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	31m²の部屋の場合	31.63m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,246万円	1,619万円
① 仲介手数料（税込）	47万7,180円	60万270円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	51万7,180円	64万270円
手元に残る金額（A - B）	1,193万6,737円	1,554万1,203円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高崎市江木町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

高崎市江木町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	2,025万円	100％
築20年(3年後)	1,908万円	94.3％
築25年(8年後)	1,711万円	84.5％
築30年(13年後)	1,513万円	74.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（31㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,246万円
3年後(築20年)	94.3％	1,174万円
8年後(築25年)	84.5％	1,053万円
13年後(築30年)	74.7％	931万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高崎市江木町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,246万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。

このマンション	周辺のマンション
40万円 / m²	51万円 / m²

KDRESIDENCE2周辺の中古マンション価格推移情報

KDRESIDENCE2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.06%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：8.51%、 1年前→今年：-0.71% ）

群馬県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

高崎市

群馬県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,246万円
買取	748万円〜 997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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KDRESIDENCE2は貸したらいくら？参考賃料

6.54万円 / 月 31m²の部屋

〜

7.66万円 / 月 31.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KDRESIDENCE2の賃料掲載履歴（82件）

KDRESIDENCE2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKDRESIDENCE2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2026年2月〜2026年3月
7.1万円 / 月	31.60m²	1K / 8階	2026年3月
6.9万円 / 月	31.60m²	1R / 6階	2026年3月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 3階	2026年3月
7万円 / 月	31.60m²	1K / 8階	2026年2月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 6階	2025年9月〜2025年10月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2025年10月
6.6万円 / 月	31.60m²	1R / 3階	2025年6月〜2025年9月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月	31.60m²	1R / 3階	2025年2月〜2025年3月
6.8万円 / 月	31.60m²	1R / 6階	2024年10月〜2025年2月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2025年2月
6.8万円 / 月	31.60m²	1R / 6階	2024年10月
6.7万円 / 月	31.00m²	1R / 4階	2024年4月〜2024年9月
6.6万円 / 月	31.00m²	1R / 4階	2024年7月
6.9万円 / 月	31.00m²	1R / 7階	2024年4月〜2024年6月
6.8万円 / 月	31.00m²	1R / 6階	2024年4月〜2024年6月
7万円 / 月	31.00m²	1R / 8階	2024年3月
6.9万円 / 月	31.00m²	1R / 8階	2023年8月〜2024年2月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2024年2月
6.6万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2024年2月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2023年8月〜2023年9月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 7階	2023年4月
7万円 / 月	31.00m²	1R / 8階	2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2023年2月
6.6万円 / 月	31.00m²	1R / 3階	2022年10月〜2023年2月
6.4万円 / 月	31.00m²	1R / 2階	2023年1月〜2023年2月
7万円 / 月	31.00m²	1R / 8階	2022年7月〜2022年10月
6.5万円 / 月	31.00m²	1R / 3階	2022年8月〜2022年10月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年5月〜2022年7月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2022年7月
6.9万円 / 月	31.00m²	1K / 8階	2022年4月
6.7万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年4月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 2階	2022年3月
6.4万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年3月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月	31.00m²	1R / 6階	2022年2月
6.8万円 / 月	31.00m²	1R / 6階	2022年2月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2021年10月〜2022年1月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 6階	2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月	31.60m²	1R / 7階	2021年8月〜2021年10月
7万円 / 月	31.60m²	1R / 8階	2021年8月〜2021年9月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2021年9月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 7階	2021年4月〜2021年5月
6.7万円 / 月	31.60m²	1R / 5階	2021年3月〜2021年4月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 7階	2021年1月〜2021年3月
6.5万円 / 月	30.00m²	1R / 3階	2021年2月〜2021年3月
6.5万円 / 月	31.60m²	1R / 2階	2021年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年2月
6.8万円 / 月	31.00m²	1K / 6階	2021年2月
6.7万円 / 月	31.60m²	1R / 5階	2020年9月〜2021年1月
6.8万円 / 月	31.60m²	1R / 6階	2020年9月〜2020年12月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2020年9月〜2020年11月
6.8万円 / 月	31.60m²	1R / 7階	2020年8月〜2020年10月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2020年9月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 3階	2020年6月〜2020年8月
6.5万円 / 月	29.44m²	1R / 3階	2020年7月〜2020年8月
6.4万円 / 月	31.60m²	1K / 2階	2020年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2020年2月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 6階	2019年9月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2019年9月
6.5万円 / 月	31.60m²	1R / 3階	2019年9月
6.4万円 / 月	31.60m²	1R / 2階	2019年7月〜2019年8月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年7月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 2階	2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 3階	2019年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2018年12月〜2019年2月
6.6万円 / 月	31.60m²	1R / 3階	2019年1月〜2019年2月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2019年2月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 2階	2019年2月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 4階	2018年9月〜2018年12月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 6階	2018年9月〜2018年10月
6.8万円 / 月	31.60m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年5月
6.7万円 / 月	31.60m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年5月
6.5万円 / 月	31.60m²	1K / 3階	2017年12月〜2018年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1R / 5階	2018年2月〜2018年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 6階	2018年3月
6.7万円 / 月	31.60m²	1K / 5階	2018年3月
6.6万円 / 月	31.60m²	1K / 3階	2018年3月
6.8万円 / 月	31.60m²	1R / 7階	2017年8月〜2017年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
グランドキャニオン	1,043万円〜 1,569万円	群馬県高崎市東町58-3	2008年12月（築18年）地上6階 / 全33戸
ダイアパレス高崎東町	3,056万円〜 4,590万円	群馬県高崎市東町155-3	2008年10月（築18年）地上14階 / 全69戸
ヒューニティ高崎	2,957万円〜 4,605万円	群馬県高崎市連雀町41-2	2008年2月（築19年）地上15階 / 全116戸
グリーンミユキ高崎	2,555万円〜 3,357万円	群馬県高崎市白銀町75-1	2008年4月（築19年）地上15階 / 全85戸
ポレスターステーションシティ高崎	3,944万円〜 5,465万円	群馬県高崎市栄町16-17	2008年10月（築18年）地上14階 / 全75戸
セレストタワー高崎	3,316万円〜 6,720万円	群馬県高崎市あら町201	2009年2月（築18年）地上21階 / 全140戸
ナイスグランソレイユ高崎	2,218万円〜 3,686万円	群馬県高崎市上中居町74-2	2008年3月（築19年）地上15階 / 全65戸
ヴァンベール	1,139万円〜 2,889万円	群馬県高崎市上中居町1789	2009年9月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
グランリーガ	2,208万円〜 3,868万円	群馬県高崎市上中居町372-3	2007年9月（築19年）地上7階 / 全 - 戸
エリタージュ	1,662万円〜 2,684万円	群馬県高崎市貝沢町937-3	2011年3月（築16年）地上5階 / 全20戸
サンクレイドル高崎問屋町ステーションアリーナ	2,286万円〜 3,047万円	群馬県高崎市貝沢町704	2008年2月（築19年）地上14階 / 全66戸
サンクレイドル並榎	2,019万円〜 3,533万円	群馬県高崎市並榎町115-1	2007年11月（築19年）地上6階 / 全58戸
センチュリー高崎問屋町	1,954万円〜 3,708万円	群馬県高崎市問屋町1丁目4-1	2008年2月（築19年）地上14階 / 全158戸
グラン2	1,247万円〜 2,151万円	群馬県高崎市新保町246-1	2008年10月（築18年）地上5階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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KDRESIDENCE2の売却に強い不動産会社 5社

KDRESIDENCE2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KDRESIDENCE2から近い順に表示しています

株式会社三幸　高崎東口店

物件から: 約0.7㎞

群馬県高崎市栄町15-22
JR上越新幹線高崎駅徒歩3分
JR高崎線高崎駅徒歩3分

創業35年、地域密着型の不動産会社です。

高崎市で賃貸仲介・売買仲介・賃貸住宅管理・不動産コンサルティング業務を行っています。人生の中でも不動産売買は、高価ですので、信頼関係の構築をなしに、お話しを進める訳にはいきません。お客様にご納得いただける正確な情報とお一人おひとりにあったアドバイスをご提供させていただきます。

社員画像

代表者輿石　将人
免許番号群馬県知事(12)第2367号

ビューハウス株式会社　高崎店

物件から: 約0.9㎞

群馬県高崎市末広町262-5
JR高崎線高崎駅徒歩18分
JR高崎線高崎駅高砂町（上信バス・群馬中央バス）下車徒歩1分

高崎市の不動産ならビューハウス！!

不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法をわかりやすく説明致しますので、購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者落合　聡志
免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号

ルック不動産株式会社

物件から: 約1.6㎞

群馬県高崎市貝沢町1317-1
JR上越線高崎問屋町駅

実務経験30年以上の専門スタッフが対応

上場会社で実務経験30年以上、安心・安全な不動産取引をお約束します！
不動産の売買に関することなら何でもご相談ください！

社員画像

代表者北村　泰行
免許番号群馬県知事(01)第007854号

ハウスドゥ　高崎北　有限会社エムズブレーン

物件から: 約5.7㎞

群馬県高崎市棟高町1868-97
JR上越線井野駅 3.2km
JR両毛線新前橋駅 4km

一級建築士のいる不動産屋

建築のプロ（一級建築士・既存住宅状況調査技術者）が査定に伺い、売主様の状況に応じた売却提案から始めさせていただきます。
お家や不動産の状況をしっかり把握し、しっかり売却額を決めさせていただきます。だからこそ！すぐに売れる！

社員画像

代表者村岸　資司
免許番号群馬県知事(01)第007738号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約99.5㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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KDRESIDENCE2の物件概要

マンション名称	KDRESIDENCE2
所在地	群馬県高崎市江木町310-7 地図を見る
交通	JR信越本線 / 北高崎駅徒歩28分(約2.24km) JR高崎線 / 高崎駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
1/41
1R 2階
2/41
1K 2階
3/41
1K 2階
4/41
1K 2階
5/41
1K 2階
6/41
1R 3階
7/41
1R 3階
8/41
1R 3階
9/41
1K 3階
10/41
1K 3階
11/41
1K 3階
12/41
1R 4階
13/41
1R 4階
14/41
1R 4階
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築年月（築年数）	2009年9月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	42戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]

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（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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情報更新：2026年4月9日

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