群馬県高崎市貝沢町937-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,644 万円 49.39m²の部屋
〜2,692 万円 57.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
4/4エリタージュの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,644万円 （33万円 / m²） 49.39m²の部屋
〜2,692万円 （47万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.39m²の部屋の場合 | 57.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,644万円 | 2,692万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万8,520円 | 95万4,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万8,520円 | 99万4,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,578万7,021円 | 2,592万5,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高崎市貝沢町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,437万円 | 92.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,289万円 | 82.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,141万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,644万円 |
| 4年後(築20年) | 92.5％ | 1,520万円 |
| 9年後(築25年) | 82.9％ | 1,364万円 |
| 14年後(築30年) | 73.4％ | 1,207万円 |
このマンションと、高崎市貝沢町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,644万円 (49.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
エリタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.33%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：2.57% ）
群馬県の直近3年間の変動（10.97% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高崎市
群馬県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,644万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 49.39m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クォーレ | 1,385万円 〜 2,094万円 | 群馬県高崎市東貝沢町1丁目18-7 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| KDRESIDENCE2 | 1,291万円 〜 1,647万円 | 群馬県高崎市江木町310-7 |
2009年9月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヒルズ高崎駅前 | 1,454万円 〜 1,927万円 | 群馬県高崎市東町16 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| アーバンポイント高崎 | 1,212万円 〜 3,471万円 | 群馬県高崎市元紺屋町5 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全85戸 |
| ヴァンベール | 1,175万円 〜 2,932万円 | 群馬県高崎市上中居町1789 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sアビタシオン | 1,382万円 〜 2,473万円 | 群馬県高崎市南町7 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エリタージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エリタージュから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
群馬県高崎市貝沢町を所在地とするエリタージュは、地上5階建てのマンションです。当マンションは、耐震性や遮音性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて2011年3月に建築されました。なお、交通に関しては、JR上越線の乗り入れる高崎問屋町駅が最寄駅に該当し、マンションからは徒歩約7分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | エリタージュ |
|---|---|
| 所在地 |
群馬県高崎市貝沢町937-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
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1SLDK 3階
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10/19
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11/19
1SLDK 3階
12/19
1SLDK 4階
13/19
1LDK 4階
14/19
1LDK 4階
15/19
1SLDK 4階
16/19
1SLDK 5階
17/19
1LDK 5階
18/19
1SLDK 5階
19/19| 築年月（築年数） | 2011年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
群馬県高崎市貝沢町937-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越線 / 高崎問屋町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2011年3月(築16年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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