価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市王子西町3-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,274 万円 64.52m²の部屋
〜2,092 万円 79.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アスティオン学園通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | - |
売出し中 価格1,630万円 |
67.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,274万円64.52m²の部屋20万円 / m²
〜2,092万円79.2m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン学園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,380万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,380万円 | 79.20m² | 4LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,350万円 | 79.20m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
| 1,898万円 | 75.45m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 79.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.98万円64.52m²の部屋
〜10.05万円79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスティオン学園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオン学園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 75.45m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスティオン学園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.57% ）
大分県の直近3年間の変動（7.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスティオン学園通り |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市王子西町3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アスティオン王子 | 1,066万円 〜 1,959万円 | 大分県大分市王子西町11-14 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HarumaPlaza | 339万円 〜 872万円 | 大分県大分市中春日町13-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポーセリンハウス | 1,350万円 〜 1,820万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 969万円 〜 1,230万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パールプリンセス王子 | 508万円 〜 699万円 | 大分県大分市王子中町8-50 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,317万円 〜 1,779万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,313万円 〜 2,154万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全51戸 |
| サンシティ寿 | 332万円 〜 1,271万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全83戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,022万円 〜 1,686万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| コールコート2 | 479万円 〜 1,076万円 | 大分県大分市住吉町2丁目2-30 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全29戸 |
| リヴェール | 306万円 〜 443万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 220万円 〜 517万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全3戸 |
| グレイスコート大道 | 1,461万円 〜 1,788万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,947万円 〜 2,441万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシーズ大道 | 823万円 〜 1,355万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオルS1 | 1,334万円 〜 1,697万円 | 大分県大分市西大道4丁目2-78 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,559万円 〜 2,291万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全77戸 |
| PALROYAL中島西 | 1,736万円 〜 2,676万円 | 大分県大分市中島西1丁目5-10 |
1995年4月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,473万円 〜 2,458万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全108戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,581万円 〜 2,977万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| 日宝グランディ中島 | 957万円 〜 1,885万円 | 大分県大分市中島西1丁目2-24 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ナイスモア中島 | 1,591万円 〜 2,217万円 | 大分県大分市中島西3丁目7-9 |
1994年10月（築31年） 地上11階 / 全20戸 |
| アーバンブレーム新川 | 357万円 〜 483万円 | 大分県大分市新川町1丁目11-8 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全77戸 |
| エグゼコート城崎 | 1,008万円 〜 1,539万円 | 大分県大分市城崎町3丁目2-25 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全35戸 |
| ニューリバー73 | 1,473万円 〜 1,867万円 | 大分県大分市新川町2丁目9-35 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション城崎 | 407万円 〜 2,136万円 | 大分県大分市城崎町3丁目3-11 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全44戸 |
| リシェス城崎 | 1,651万円 〜 2,196万円 | 大分県大分市城崎町2丁目6-12 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル舞鶴 | 1,546万円 〜 2,684万円 | 大分県大分市舞鶴町2丁目9-17 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| コールコート | 666万円 〜 991万円 | 大分県大分市上野町2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ長浜 | 387万円 〜 533万円 | 大分県大分市長浜町2丁目14 |
1991年12月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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