埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,588 万円 76.08m²の部屋
〜2,215 万円 84.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマート富士見針ヶ谷二丁目店まで379m」
4/8
【周辺】スーパー「サミットストア柳瀬川駅前SM店まで442m」
5/8
【周辺】小学校「富士見市立針ケ谷小学校まで457m」
6/8
【周辺】病院「医療法人恵愛会恵愛病院まで146m」
7/8
【周辺】役所「志木市役所志木駅前出張所まで1804m」
8/8アデュールみずほ台ハイライズ二番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデュールみずほ台ハイライズ二番館の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,588万円 （21万円 / m²） 76.08m²の部屋
〜2,215万円 （26万円 / m²） 84.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.08m²の部屋の場合 | 84.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,588万円 | 2,215万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万40円 | 79万6,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万40円 | 83万6,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,523万9,968円 | 2,131万1,625円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アデュールみずほ台ハイライズ二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデュールみずほ台ハイライズ二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 86.31m² | 4LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.71万円 / 月 76.08m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデュールみずほ台ハイライズ二番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデュールみずほ台ハイライズ二番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデュールみずほ台ハイライズ一番館 | 1,748万円 〜 2,681万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全44戸 |
| アネクシィみずほ台ハイライズ | 1,701万円 〜 2,748万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-10 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| アメリカンドリーム | 375万円 〜 623万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンみづほ台 | 1,362万円 〜 1,857万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-4 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザールみずほ台 | 433万円 〜 1,670万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目17-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| サウスアベニュー | 1,249万円 〜 2,312万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目37-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 針ケ谷繩文台マンション | 1,470万円 〜 2,046万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目40-10 |
1987年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーアネックス | 1,596万円 〜 2,043万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目19-10 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンパーク弥生-B | 847万円 〜 1,864万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目32-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィアフジミ | 520万円 〜 669万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目43-11 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| センチュリーメヌエット | 1,510万円 〜 1,932万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目3-5 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルリバー | 1,780万円 〜 2,469万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-44 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-8号棟 | 1,795万円 〜 2,528万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-8 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-5号棟 | 2,876万円 〜 3,795万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-5 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| モンドスタイル | 1,982万円 〜 2,538万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目23-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,623万円 〜 4,707万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築39年） 地上20階 / 全80戸 |
| グリシーナ | 1,253万円 〜 2,104万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目1-3 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 | 2,180万円 〜 2,876万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークヒルみずほ | 770万円 〜 1,969万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハピネス1 | 837万円 〜 1,267万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-3 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル | 1,538万円 〜 1,981万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目12-4 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 万輝ハイム | 411万円 〜 1,402万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目11-10 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ツインA | 511万円 〜 788万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目7-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインB | 500万円 〜 847万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目7-7 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セルテスみずほ | 1,720万円 〜 2,199万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目2-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みずほ台宝マンション | 399万円 〜 725万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4-5 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| イーストハイツ | 1,433万円 〜 1,820万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目2-7 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインハイツ | 673万円 〜 1,066万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-9 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全34戸 |
| マーランド5 | 1,540万円 〜 3,166万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目20-1 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| メゾンハナブサ | 1,476万円 〜 1,895万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目3-15 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アデュールみずほ台ハイライズ二番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アデュールみずほ台ハイライズ二番館から近い順に表示しています
専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします
・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
創業1985年地元密着営業でバックアップ
累計販売棟数4万件越えの実績！
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
社員画像
当社では「お客様満足」を第一に提案します
当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アデュールみずほ台ハイライズ二番館 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市針ケ谷1丁目17-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
